就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，承包人的该种优先权属法定的担保物权。根据《合同法》的该项规定，笔者认为，在审理建设工程合同纠纷时，如果存在发包 优先权属担保物权，法院应当对承包人的该项请求进行审查，以确定承包人能否有效行使。最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中对承包人行使优先受 ...
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以下简称正康食品公司）、新沂中凯农用化工有限公司（以下简称中凯化工公司）借款合同纠纷一案，本院于2010年10月8日受理后，依法组成合议庭于2010年11 清偿的，可以与抵押权人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”和第五十九条“本法所称最 ...
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法院于2009年12月20日作出（2009）湘执字第37-2号执行裁定，决定拍卖、变卖谢赛萍所有的位于兴湘大市场第40栋二楼房产以偿还债务。 湘公司未催讨购房款的行为亦可佐证债权转让的事实。针对抗诉意见二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条分为两款，第一款规定 ...
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支付额度虽然相差有5%，这5%在原合同中已有约定，应按原合同的约定履行。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七 告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将 ...
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龙形市乡刘家村民委员会三台村民小组（以下简称三台组）因林业承包合同纠纷一案，不服湖南省永兴县人民法院（2011）永民初字第3号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成 条，又引用该法第二十条、第二十六条、第三十五条及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条、第十七条的规定 ...
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31日出生。原告长沙银行股份有限公司瑞昌支行与被告李晓舸、左燕金融借款合同纠纷一案，原告于2010年5月5日向本院提起诉讼。本院受理后，依法 之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员李 双 临二0一0年七月二十六日代理书记员张凡附法律条文《中华 ...
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。为了进一步规范查封、扣押、冻结措施，维护执行当事人和案外人的合法权益，最高人民法院根据民事诉讼法等法律的规定，在广泛征求国家立法机关、行政管理机关、 不予办理有关手续，被执行人就无法转让。而且这种查封方法最容易确认，一旦产生查封纠纷，上级法院容易认定各个查封的时间和先后顺序，有利于争议的解决。 六、 ...
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来正面回答其答辩理由”，有碍司法公正之上诉意见的答辩。首先，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中，对于逾期交房违约金或者损失赔偿 会议，会议决定联盟路改造综合开发由市建委为该工程项目法人，整个土地的拍卖由市国土局结合市建委公开挂牌进行。根据此次会议决定，市公安局最终失去了 ...
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）、原审被告宜兴市龙帕拉康乐服务有限公司（以下简称龙帕拉公司）担保合同纠纷一案，不服宜兴市人民法院(2009)宜民二初字第2677号民事判决，向本院提起上诉。本院 依照《中华人民共和国担保法》第十二条、第十九条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条第二款之规定，该院判决：一、龙帕 ...
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银行股份有限公司高建支行（以下简称某某银行高建支行）因与被告熊某某发生金融借款合同纠纷，于2009年1月20日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用普通程序 ；4、《抵押合同》，拟证明熊某某为其贷款提供抵押的事实；5、身份证明，拟证明被告的身份。本院对上述证据进行审查，均符合《最高人民法院关于民事诉讼 ...
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