特别，是革命成果入宪的表现，也是现在宪法中已经消失的一种土地所有权转移方式，其特点是国家无偿取得土地，[78]主要针对城市土地。五四宪法规定这 第12页。 [46]这种明确认识应是德国基本法的贡献。德国联邦宪法法院在1954年的一项判决中指出：基本法并不保障某种特定的经济制度，虽然社会市场经济是基本法 ...
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院墙系被告陈乙所有，无论从意思表示角度分析，还是物权变动要件的观察，都不应当发生所有权转移的效力。理由有二：其一，原告因害怕被告堵自家的水沟眼，为尽快解决邻里 原告采取排除妨碍、恢复原状、返还财产等救济手段已属客观不能。鉴于此，原告选择赔偿损失的救济手段最为有效。 综上，一审法院判决是正确的。 王华伟...
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作为继承人的子女或是其他受遗赠人的权利会覆盖到多大范围呢?买卖双方认定为所有权转移交易，但从现阶段的实然法的角度来看，购买者购买的是对房屋的 和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。房屋属于公民的个人财产。公民出售自己合法所有的房屋是不动产所有权人依法处分自己私有财产的行为。实施处分行为是所有权 ...
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认为应当采信鉴定部门的鉴定意见，鉴定部门认为严重影响居住使用 了，法院才能支持当事人请求判决解除合同。但是审判实践中，房屋的质量鉴定相当困难，关键是鉴定 房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付房屋所有权证书。依据上述法律、法规对房屋所有权转移的有关规定，笔者认为，在法律、法规和当事人没有 ...
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原审法院上述裁定，2009年9月24日，即以诉称理由向原审法院起诉，要求判决确认本市铜山新区鸿泰家园38-4-102号房屋归顾少卿所有。顾少卿、 关于鸿泰家园38－4－102号房屋及38－016地下室的转让过户导致所有权人变更而记载于不动产登记簿的时间，即此时的物权变动已发生效力。虽然铜山县房产管理局 ...
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和《城市房地产转让管理规定》的规定精神，房屋买卖未经房产行政主管部门登记不发生所有权转移的法律效力，房产权变更登记中的查勘和评估不是必经程序，因此， 然后在民事诉讼中，将法院判决维持的房地产登记行为作为有效证据，并以此对民事争议作出判决。 耿昌怀起诉请求人民法院保护的民事权利（房产所有权）是基于与之相 ...
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和《城市房地产转让管理规定》的规定精神，房屋买卖未经房产行政主管部门登记不发生所有权转移的法律效力，房产权变更登记中的查勘和评估不是必经程序，因此， 然后在民事诉讼中，将法院判决维持的房地产登记行为作为有效证据，并以此对民事争议作出判决。 耿昌怀起诉请求人民法院保护的民事权利（房产所有权）是基于与之相 ...
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因此不具有法律效力。 我国的民法是这样规定的：对于标的所有权的转移时间，动产一般以交付时为准，不动产的所有权转移则以登记过户时为准。动产，指凡是能在空间 厂转卖该车之后未到期部分的保险费。 该类型的案例在现实生活中较为多见，法院判决的结果有时也不完全相同，这就给实际业务操作带来一定的困难。作为一家之言 ...
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在货物买卖中，提单的物权性主要表现在提单与货物交付及所有权转移的关系中，并且，“在买卖合同中确定所有权归属则比确定占有权归属更为重要”；在国际结算中，提单物权 即利用《民事诉讼法》确定的公示催告程序，经法院依法作出除权判决，宣告遗失的提单失效，进而再依据法院判决向承运人主张权利。我国《票据法》则在公示 ...
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一处，他重申导致不动产物权变动的“为法律行为（物权行为）与登记”，登记（与交付）“系属物权行为生效要件”。王泽鉴著：《民法物权 1》（通则·所有权），中国 增值费，业主的房产证才得以办理。经过近一年的诉讼审理，2001年11月，法院判决深振业因购房合同违约，迟办房产证败诉。同时起胜诉的还有深振业开发的 ...
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