统一收费标准者外，其服务收费实行经营者定价。外销商品住宅、非居住用房的服务收费由物业管理单位与业主管委会或业主代表协商确定，协商不成的，由房屋所在地物价 时，由业主管委会委托物业管理单位向房屋所有人计收。业主管委会成立前，房屋修缮基金由区、县房管局存入银行。业主管委会成立后，移交管委会管理。第十四条 ...
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的监督。第二十二条凡建设费用已进入商品房成本的住宅区配套用房，其房屋租金收入用于补贴所在地住宅区物业管理的费用。第二十三条开发建设单位在房屋出售前，应当选聘物业管理公司进行前期管理，管理费用由开发建设单位承担，直至住宅区业主管理委员会成立。第二十四条开发建设单位将住宅区移交物业公司管理时，须一并移 ...
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路灯，竣工验收后移交市路灯管理处管理，其电费、维修费按现行城市路灯电费、维修费缴付办法执行；住宅小区内设立的机动车辆停车场由住宅小区物业管理委员会或委托 ，市区内新建住宅小区规划设计时，应严格执行《大连市住宅小区物业管理办法》，为住宅小区物业管理规划设计经营管理综合用房、垃圾转运房(站)。市住宅小区 ...
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应当有口岸行政部门参与。第十四条新建设的口岸、检查站的物业竣工验收后，开发建设单位应当向口岸行政部门移交下列工程建设资料：（一）口岸、检查站区域规划图、用地红线 竣工图；（三）地下管网竣工图；（四）其他必要的资料。第十五条物业管理服务单位在经营服务活动中，影响口岸、检查站的安全畅通和正常秩序的，由口岸 ...
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的物业管理企业。 七、业主委员会或原物业管理企业应将依法属于业主的物业管理用房移交给新的物业管理企业。 八、前期物业服务合同期限届满或依法终止，原物业管理 对该企业进行行政处罚，停止该企业资质并限期整顿，整顿期间该企业不得参与本市物业管理项目的投标。同时，市建委将该企业不良行为予以通报和网上公示，记入 ...
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各县(市)、区人民政府，市政府各部门，各单位：现将《石家庄市新建住宅交付使用管理办法》印发给你们，望认真贯彻执行。 二○○七年一月八日 石家庄市新建住宅交付 的房屋、设施设备、场地的移交：(一)物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会办公用房、门卫房等物业管理用房；(二)住宅区内公共绿地、 ...
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，要求修复；11、2003年8月25日开封市九鼎房地产开发有限公司《物业管理用房产权移交书》一份（复印件），显示一期总建筑面积为108305平方米，其中 如有纠纷可另行解决。经本院审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于审理物业纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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原审原告）信阳市Im河区胜利南路盆景园小区业主委员会。上诉人信阳市Im河区房产管理中心（以下简称房管中心）因与信阳市Im河区胜利南路盆景园小区业主委员会（ 业主委员会答辩称：原审法院查明的事实清楚，《胜利南路一期资产移交清单》虽然包含有物业管理用房一间，但只是水泵房旁边蓄水池改建的，且没有产权，只是 ...
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。业主委员会应当在原有物业移交前30日，与受托物业服务企业办理承接验收手续，移交物业共用部位、共用设施设备、共用场地、物业管理用房以及相关资料(尚未成立业主 竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，分幢分层平面图和套型图，物业区域内道路、地下停车库、配套设施、地下管网竣工图等竣工验收资料;(二)共用 ...
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）根据业主大会的授权代表业主大会签定本合同。（二）检查、监督和协助乙方履行物业服务合同；（三）督促全体业主遵守《业主公约》、《业主大会议事规则》和 物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；乙方不移交物业资料、物业管理用房，占用物业共用部位、共用设施设备的，每逾期一日应向甲方 ...
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