合同，亦不同意赔偿该公司的损失。 宝发公司则辩称，双方签订的购房预售合同已于1996年9月解除，并已将张斌全的购房款全部退还，如宝发公司故意将 斌全的上诉请求，要求维持原判。 本院经审理查明：原审法院认定事实无误，本院予以确认。 本院认为：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。宝发公司 ...
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情况合同签订后，夏耀畅于1997年1月l9日支付蓬莱公司购房定金人民币l0，000元，于1997年1月29日支付首付款人民币76，000元，于1997年11 质量问题，坚持要求蓬莱公司对折销售房屋或解除合同的请求一节。本院认为，依照相关规定，对系争房屋质量问题的确认，应当委托相关的的房屋质量检测部门 ...
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要求没收保证金，不予支持。鉴于李源胜、何智荣实际使用了诉争商铺，故合同确认无效后，李源胜、何智荣也应交纳使用商铺期间的房屋使用费给张丹 上诉人与被上诉人签订并履行的《商铺租赁协议书》合法有效；2、改判上诉人有权解除《商铺租赁协议书》和没收被上诉人的保证金、建设费；3、改判被上诉人应该向上诉人支付拖欠 ...
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和赵全保（赵学恒代）、中大恒基公司三方签订了《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》。杨秀英当场支付赵学恒20 000元定金，并于2010年 对赵学恒的追认行为已错过杨秀英能够办理房屋过户手续的时间”，故判决解除上述《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，赵学恒返还杨秀英定金20 000元。此后杨 ...
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给朱爱梅收取朱爱梅购房款362875元的收款收据一份，并与朱爱梅签订《交房确认书》一份，将该套房交付给朱爱梅使用，现朱爱梅已对该套房装修并 ，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （ ...
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的书写及签字情况，以及业主赔偿问题，但退房的原因是签署合同时安信瑞德公司没有出示委托书、购房合同及房产证。一审法院判决认定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据 ”，一为“用于办理退还中介服务费用途”，均无确定承诺。且根据《房屋租赁合同》及《服务确认书》的特别提示，业务人员的口头或书面承诺对安信瑞德公司不 ...
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发包方有权随时与承包方解除本合同，或另行委托其他承包方完成承包方未完成工程。另行委托所需要的费用以及发包方由此而增加的管理人员开支经过监理工程师确认后全部部由 3‰的销售提成。待工程竣工验收结算后，将置换的商品房移交乙方并办理相关购房手续。乙方所置换的商品房价格同样享受置换商品房，甲方所给其他团购者的 ...
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合同后有违约行为，需要向对方一次性支付人民币5万元。当日，钟**支付欧**购房定金2万元。双方签订合同后，欧**不愿再出让601号房，钟**亦未支付全额房价款 》；此外，在原审庭审中，双方亦一致确认于2010年3月14日协商解除了该合同。因此，可认定涉案《商品房买卖合同》已于2010年3月14日解除。 ...
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，但经有关部门处罚后，被告在该案诉讼期间已补办了超建手续，现原告因购房并未举出实际经济损失的证据。关于原告主张的适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 证明。该项规定主要是指出卖人恶意违约和欺诈行为，导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，买受人无法取得房屋。原告购买的是现房，并已实际取得 ...
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缔约时体现了当事人的真实意思表示，且依法进行了登记，故其商品房买卖合同应受法律保护，原告请求对该合同确认无效的诉讼理由，不能成立，本院依法予以驳回。据此，依照《中华 物业已收取的全部销售款支付给航大公司，其后航大公司应在一周内在房交所解除此部分房屋的原预售登记，并配合同航公司办理新的登记；2、陈国良按 ...
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