提出终止合同，应向对方支付总房款3‰的违约金。合同签订后，林香彩于同年11月10日又交纳了36735.60元购房定金（该款系林香彩之母的房屋拆迁补偿费， 开元公司又将通知内容刊登在当日的《汴梁晚报》上。林香彩未按开元公司通知要求时间交清房款，12号房总房款为661584元，林香彩已付136735.60 ...
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为：“今收到曾阳春交来位于怀化市迎丰西路168号物资局大楼一楼二个门面、二、三楼的房产所有权及土地使用权（共计659平方米）的购房定金贰佰万元整。 ，向本院提起上诉称：1、《房产转让协议书》违反法律强制性规定，应为无效合同。2、被上诉人未按《房产转让协议书》约定时间给付订金，协议已自动作废，不发生法律 ...
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请求；五、驳回李某要求彭某支付违约金的诉讼请求。 本案判决后，双方当事人均未上诉，判决现已生效。 二、相关法律问题研究 本案属于一起典型的因同一房屋存在两个 行为构成根本违约，虽然依据法律规定应该解除其与吕某之间的买卖合同，但彭某应返还吕某购房定金，并应该赔偿吕某违约金。 综上，法院的判决是正确的。 ...
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房子也没有要过来，再卖给别人法律上是不允许的。我妈说杨从领已经交过定金了，不让我管这件事。后来陶**也来了，我和我妈、陶**与 26日涉案房屋予以查封。13、杨**所保存的涉案相关书证：房产证、房地产买卖契约、购房合同、查找丁**的寻人启事及抓获经过、在逃人员登记信息表和本院审理吴**诉丁**房屋买卖 ...
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转让协议书和还本免息的相关事项”。同时双方在合同中约定了担保条款，由和园公司于本意向签订之日起5日内，将定金100万元存入全通支行指定的帐户。作为 与存款证明的法律意义进行区别，将罗备私人购房存款证明错误地认定为和园公司支付200万元保证金。2、原审判决认定全通支行未提供帐号致使和园公司无法付款，此与 ...
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； 2、被告马俊平与李××等所签的租赁协议1份、耿××、胡××出具的书面证明材料各1份，证明原告与被告签定购房协议时不存在过错，而被告则存在欺诈 》第五十六条规定“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力”，因此原告耿彦丽依照“售房协议”约定主张被告马俊平双倍返还定金40000元的诉讼请求，本院 ...
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合同具有较强的国家干预性 与现房买卖不同，商品房预售合同订立时作为标的物的房屋还未完成，预售方已经收取了预购方的定金和部分房款，但预购方能否在约定时间取得 ，在办理登记过户时应附带交房证明。也有的地方房地产管理机关要求预售双方换签正式房屋买卖合同，对面积问题彻底落实，然后才给购房方办理过户登记。这种换 ...
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许可不得向第三人履行义务和行使权利，这是合同相对性的要求。由于购房合同系原被告所签，故被告需按约向原告交房，而非第三人华创物管。同时 和时间、费用等相关事项均做详细的规定，同时可以按照双方的意思表示来约定违约金或者定金事宜，但是需要合理适当。 开发商在交付房屋时，必须保证已经取得竣工验收备案登记证，并 ...
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3号楼。新村河边街10—28号商住楼主体现已竣工，慧羚公司不同意与李茜签订购房合同，双方产生纠纷。李茜遂向本院提起诉讼。 原审判决确认的上述事实有原、被告 买卖合同，原告可根据《解释》第四条的规定向被告主张权利。因原告未按法律关于定金的规定提出主张，故对被告提出的不可归责双方当事人事由导致双方不能签订 ...
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，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。” “之所以买这里的房，就是图 借的，可是交房日期却是一拖再拖，我们购房者的损失谁来承担?既然未取得预售证，政府为什么允许他们卖房?”提起此事，业主们颇为愤慨。 业主出示的购房合同中，违约 ...
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