张某夫妻没有约束力。因为：1，原告与被告张某夫妻没有签订书面的担保抵押合同，借款协议中的抵押条款不能客观地反映张某夫妻的意思表示，故双方未形成抵押合同 张某夫妻有过错，应承担赔偿责任的举证责任在原告。而土地使用权证记载的房屋系不动产，是特定物。原告持有张某夫妻的土地使用权证，不能说明其合法来源，应承担 ...
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张某夫妻没有约束力。因为：1，原告与被告张某夫妻没有签订书面的担保抵押合同，借款协议中的抵押条款不能客观地反映张某夫妻的意思表示，故双方未形成抵押合同 张某夫妻有过错，应承担赔偿责任的举证责任在原告。而土地使用权证记载的房屋系不动产，是特定物。原告持有张某夫妻的土地使用权证，不能说明其合法来源，应承担 ...
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企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆及企业设备和其它动产。对于上述财产抵押合同，未经登记便无法生效。3、相对不生效。《海商法》第十三条规定：“ 《合同法新论？总则》第134-135页中国政法大学出版社1996年版。③王利明《我国不动产登记制度的完善》王利明、房绍坤、梅夏英主编《物权法专题研究》 ...
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依法受理了关闭海南发展银行清算组(以下称“原告”)起诉民航海口航空大酒店(以下称“被告”)借款合同纠纷一案。立案后，本院依法指定审判员沈斌担任审判长，与审判员李冬 因未按法定要求办理登记，尚未达到生效条件，该抵押无效，信用社留置土地使用权证的行为不符合不动产抵押的法律规定，亦是无效行为，原告对被告提供 ...
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管辖等事项作了约定。同日，海南中行与恒泰芒果及恒泰集团签订一份《抵押合同》，约定恒泰芒果提供位于海南省儋州市的果汁车间及制罐饮料车间各一间， 。上述合同签订后，原、被告双方已依法分别办理了不动产、动产抵押及权利质押登记手续。同年十二月四日，恒泰芒果一次性提取全部贷款人民币三千万元。借款期限届满至今，恒 ...
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美元，并于同日在仁川地方法院南仁川登记所进行了登记(受理号218号)。上述抵押合同约定的被担保债务的范围包括债务人(被告)对债权人(韩国产业银行)现在或将来承担的“ 流动化法》第2条第1项)；“流动化资产”指流动化标的的债权、不动产和其他财产权(《资产流动化法》第2条第3项)；资产持有人按照资产流动化 ...
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项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、过户费等贷款人实现债权和担保权的费用。合同还对原、被告之间的其他权利、义务，违约责任等进行了约定。同日原、被告办理了不动产抵押登记，原告取得他项权证。2010年4月22日，被告向 ...
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，原、被告及广东发展银行郑州分行经七路支行之间签订的房屋按揭贷款合同、房地产抵押合同、保证合同都是当事人之间的真实意思表示，合法有效；广东发展银行郑州分行 其真实性及合法性予以确认，但原告所提交的该组证据材料不能证明该房屋已经过不动产登记薄登记进行了所有权登记；第二组证据材料系原件，且能够证明原、被告 ...
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偿的担保物权制度。该制度始于罗马法。按传统的民法理论，抵押权的客体仅限于不动产，动产只能设定质权。随着近代商品经济的发展，产业融资需求日益膨胀，逐步出现了以 特定的空间并为特定标识公示，或进行通知、公告。 （5）公证制度。动产抵押合同须以书面形式订立，当事人双方可以进行公证。 （6）将登记与证券制度相 ...
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月1日原告大兴支行和被告天地行酒店签订了（2008）大兴企抵（00003）号抵押合同，约定以被告天地行酒店所有的位于大兴区黄村镇观音寺南里海北路1号 行酒店所有的北京市大兴区黄村镇观音寺南里海北路1号1-131至6层1-3不动产行使抵押权。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六 ...
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