成立之前，由物业专项维修资金管理机构代管，业主委员会成立之后，由业主委员会负责管理，也可以根据业主大会的决议委托物业服务企业负责具体管理。第十五条物业 资金应当遵循下列程序：（一）实施物业管理已经成立业主大会，对全体业主共有的物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由于业主委员会按照年度提出 ...
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居委会主任、副主任、委员是业主的，可以按程序参加业主委员会的选举。业主委员会成立后，应尽快建立和实施《业主公约》、《业主大会议事规则》，按规定 开发建设单位，都要自觉接受物业主管部门和街道社区的监督指导，积极配合社区居民委员会依法履行自治管理职责，支持街道社区开展工作。通过各方共同努力，为加快建立管理 ...
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、刘茂胜、黄来锁、杨兴国等人，发出“倡议书”倡议成立临时业主委员会筹备组，同年12月13日，宣布临时业主委员会成立，其成员是主任闫佳珍；副主任刘茂胜、黄来 的被告——涧西房管分局怠于履行自己的职责，将成立时存在重大缺陷和违规的衡山雅居业主委员会予以登记备案，其登记备案程序违法。张惠民、许传永、杨瑞、张 ...
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交付时间：商品房交付时间为年月日，社区设施环境交付时间为年月日。 第111条交付程序： (1)入住通知：出卖人向买受人发出入住通知书； (2)书面签收：买 提出任何侵权责任要求。 第139条 财物交付：出卖人应当将相关财产，在业主委员会成立后3日内开始办理交接手续，每天工作时间不低于8小时，并且在30 ...
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业主使用人均具有约束力。第二十九条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序以及业主委员会的组成、职权和委员资格、人数、任期等事项作出约定。 阶段、提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。业主委员会成立前，由物业服务企业（或者建设单位）拟定本物业服务区域物业服务等级和 ...
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）参加业主大会时遵守大会程序；（七）向物业服务企业提供详实、准确的联系方式；（八）接受业主大会、业主委员会对其履行业主义务的监督；（九）法律、法规 所在地县（市）区房地产行政主管部门可以会同街道办事处、乡镇人民政府组织召开业主大会改选。新的业主委员会成立后，按照本办法第十六条的规定公示、备案。第二十一 ...
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20部分 抵押担保第21部分 合同变更第22部分 合同终止与解除第23部分 退房程序第24部分 违约责任第25部分 买受人损失第26部分 争议与其他第27 提出任何侵权责任要求。 第139条财物交付：出卖人应当将相关财产，在业主委员会成立后3日内开始办理交接手续，每天工作时间不低于8小时，并且在30日 ...
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示和查询制度，完善专项维修资金账户的设立、储存、使用、查询等手续。第十五条专项维修资金账户的账目管理，在业主委员会成立之前，由管理机构代管；在业主委员会成立 的，由责任人负责修复或依法承担赔偿责任。第二十五条使用专项维修资金应当遵循下列程序：（一）制定年度使用计划；（二）公示使用计划（不少于15日）； ...
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情况以及其他需要临时使用维修资金情况的处置办法等内容。"维修资金的使用条件、程序由市房产行政主管部门另行制定，报市人民政府批准后实施。"八、增加一条 ，首次维修资金由市房产行政主管部门统一代管。业主大会成立后，其业主委员会应当持业主委员会成立备案文件、业主名册和物业服务合同等有关资料到专户银行设立所在 ...
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和查询制度，完善专项维修资金账户的设立、储存、使用、查询等手续。第十五条 专项维修资金账户的账目管理，在业主委员会成立之前，由管理机构代管；在业主委员会成立 的，由责任人负责修复或依法承担赔偿责任。第二十五条 使用专项维修资金应当遵循下列程序：（一）制定年度使用计划；（二）公示使用计划（不少于15日） ...
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