诉讼请求。 宣判之后，上诉人李亚洁不服，向本院提起上诉称：是麻王卉主动要求买房并交了订金，后又提出不要房屋，要求退订金，责任全在麻王卉。另外， 属于定金的性质，故应当将此人民币一万元订金视为合同预付款，李亚洁要求适用定金罚则，不予退还麻王卉订金的主张，依法不能成立，一审法院对此处理正确，本院予以维持。 ...
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诉讼请求。宣判之后，上诉人李亚洁不服，向本院提起上诉称：是麻王卉主动要求买房并交了订金，后又提出不要房屋，要求退订金，责任全在麻王卉。另外，李 属于定金的性质，故应当将此人民币一万元订金视为合同预付款，李亚洁要求适用定金罚则，不予退还麻王卉订金的主张，依法不能成立，一审法院对此处理正确，本院予以维持。 ...
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人郴州市房产发展总公司交纳5000元，第三人郴州市房产发展总公司开具了收取李XX购房定金5000元的凭据。2007年3月，第三人郴州市房产管理局发现有部分职工转让 转让协议》内容来看，原告董XX取得被告李XX的购房资格，以被告的名义买房，此协议是否能全面履行，达到预期目的，存在很多不确定因素，原告对此 ...
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解除原、被告之间的房屋买卖合同；2、被告洛港公司退还原告交的中介服务费7300元，被告杨天保返还定金10000元；3、请求二被告赔偿原告损失35000元；4、 天保辩称其卖房时身患重病，为了治病而卖房，并非其真实意思表示，原告买房系乘人之危，双方买卖合同无效之说法没有事实依据，也不符合法律规定，故其该 ...
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上当的事情。因此要提高警惕，处处留心，必要时约请法律方面的人士进行指导，确保买房人的合法权益。现列举二手房交易中常见陷阱：一、串通一气暗放空盘为了吸引 卖方洽谈签约事宜时，方知卖方的房屋有产权“问题”，根本不能过户。当向中介公司要求退还定金或押金时，中介公司以“单方面违反承诺书上的规定”为由拒不退还。 ...
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都是变相降价的一种形式。羊毛出在羊身上，这部分钱还是要由买房人掏的。买房人只要想一想，卖方会无缘无故地降价吗?会无缘无故送东西给购房者吗 也只是空中楼阁，并没有任何保证。一旦开发项目流产，消费者最多只能得到开发商承诺的退还定金(如开发商携款潜逃另当别论)。就算开发项目如期进行，消费者同样受到相当长一段 ...
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提防陷阱，开发商挖空心思玩弄文字游戏，为的是在购房合同约定中争取主动。因此，买房就需要格外小心。以下是买房需要注意的几个关键环节。 一、认购书及定金 认 合同条款内容如何约定而达不成一致意见时，属于不可归责于任何一方的责任，定金应当退还。 二、销售合同 开发商拿到了预售证，便将在第一时间推出房产，以期 ...
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不仅如此，在买卖“楼花”的过程中，开发商又在认购过程中布满连环陷阱，让买房者骑虎难下、欲罢不能，只能按照他的意愿一路“买”下去。以下就交易过程中存在的 自认为重要的条款达成一致的话，购房人可以拒签正式合同，并要求出卖人退还认购定金。 结束语： 如果购房者相信以后不会用到合同中的违约条款，合同能够顺利 ...
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在2009年5月8日后按年增长5％租金支付。李琼在确定租赁后先付定金10000元，合同签订时交付租金40000元，剩下40000元，在2008年6月底前付清 支付80000元房租。按照原、被告的约定被告应当向新房东退还预收李琼、仵琼的房租。新房东应从买房之日(2008年9月17日)以后收取房租，被告预 ...
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或者是资金监管第三方支付房屋首付款的情形下，认定王怡玲违约，显然是错误的。本案买房人赵秀枝既没有将首付款支付给上诉人，也没有将首付款支付给第三方，买房人、 时冲抵首付房款，待过户完毕后购房定金转为物业交割保证金，赵秀枝与王怡玲物业交割完毕后2个工作日内，龙毅公司退还给王怡玲，剩余首付款人民币以实际为准 ...
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