不起首付了，房子买不成了。当时缴纳了2万元（13000元中介费，7000元作为业主的定金），开始时业主要求退还10000元，由我再补3000元，现在业主要求退20000元（由我补13000元），我不想补，业主说要起诉我违约，合同上有一条是：如果甲、乙人和乙方拒绝履行合同或擅自解除合同 ...
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我定金首付已经付清，贷款也已经批贷，因为是国管公积金，需要先过户，然后抵押放贷，房东却要求见全款才肯过户，这是购房合同要求以外的事情， 本合同签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（建委合同通用模板，没有针对这条的其他要求） 因为国管公积金批贷比较慢，正式批贷已经 ...
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买卖双方签订购房合同，商定过户前先支付部分房款，其余房款等贷款后支付，并支付卖方5000元定金，合同中没有约定合同执行期限。履约过程中买方迟迟拖延时间，以工作忙等理由，不配合办理贷款等手续，卖方期望继续履行合同，该如何处理？...
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买卖双方当时签购房合同是允许买方商业贷款。卖方定金都给了，房屋也过户结束了，现在就等银行放款，问题出现了，银行放款时间有点长，到了半年才放下款，现在钱款也 钱，不付利息钱就不来交接，我想问下，在出现这种情况买方有没有权利在通知卖方后，卖方不来做交接手续，单独去银行那边拿房产证与买方自己去换门锁入住此房...
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某大学老师售商品房，该房为大学与开发商联合集资建房，06年学校统计报名交定金，中间开发商工程进度缓慢，一直到今年9月才交房。我欲购房，按照商品房预售合同上的条款规定，明年5月可拿到房产证。中介方要求我在下证前，交首付款45万元现金，下证后办理过户，可贷款交付余款。咨询这样的交易受法律保护吗？...
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您好，我通过中介和业主签了份购房协议，当时合同是中介起草的，合同中没有提到户口迁出，当时中介和户主也没有说有户口在里面，现在已经付了定金20000元，并且银行的贷款已经批下来了，中间办手续等已经花了4000快，昨天去过户时才知道原业主一家的户口都在这 ...
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您好，我通过中介和业主签了份购房协议，当时合同是中介起草的，合同中没有提到户口迁出，当时中介和户主也没有说有户口在里面，现在已经付了定金20000元，并且银行的贷款已经批下来了，中间办手续等已经花了4000快，昨天去过户时才知道原业主一家的户口都在这 ...
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各位我现在遇到点问题，我通过中介和业主签了份购房协议，当时合同是中介起草的，合同中没有提到户口迁出，当时中介和户主也没有说有户口在里面，现在已经付了定金20000元，并且银行的贷款已经批下来了，中间办手续等已经花了4000快，昨天去过户时才知道原业主一家的 ...
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的价钱又个其他人签了 ,这样我们这套房子的交易就没成功!但在这份购房协议上我们写了中介费的实际数量,和交付时间. 由于房子是中介公司违规操作才 给我过户,要不就不可以过户. 我查过上面明确规定:应与客户事先签订书面委托合同,明确实际收费标准,经纪机构在提供基本服务内容,办理完产权过户\户口迁移等手续后 ...
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我与卖方签定购房合同，合同总价35万元整，经卖方同意支付定金一万元和中介费5000元交给中介，购房款十日内筹齐并做资金监管。签订合同后我便开始装修，现已装修完毕（装修花费3万元左右）。后因各种原因我无法筹齐全部余款，但卖方急需用钱，经由中介方 ...
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