或不足的处理方式（一）年度结算结余部分，按以下第_______种方式处理：1．转入下年继续使用；2．直接纳入专项维修资金；3．_________________________________________________。（二）年度结算亏不足部分，按以下第_________种方式处理：1．由业主 ...
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道无积水。5．危险部位标志明显，有防范措施。（四）绿化及养护管理1．公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。2．绿化有专人养护和 设施的维修、更新和改造；4．按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。 第十三条甲方其他权利义务1．委托乙方管理的房屋、设施、设备负责达到国家有关部门 ...
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服务收费标准，事前应报价格主管部门审核。已产生业主委员会的普通住宅物业管理公共服务费的具体收费标准由业主委员会经业主大会同意后，按照本市物业服务收费的有关 的维修和更新、改造；电梯更新资金专项用于电梯使用期满报废后的更换。业主委员会应当定期公布维修资金和电梯更新资金的收支情况，接受业主监督。第六章法律 ...
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服务收费标准，事前应报价格主管部门审核。已产生业主委员会的普通住宅物业管理公共服务费的具体收费标准由业主委员会经业主大会同意后，按照本市物业服务收费的有关 的维修和更新、改造；电梯更新资金专项用于电梯使用期满报废后的更换。业主委员会应当定期公布维修资金和电梯更新资金的收支情况，接受业主监督。第六章法律 ...
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、专项维修资金的使用情况享有知情权和监督权；（六）监督业主委员会的工作和物业服务企业履行物业服务合同；（七）要求其他业主、非业主使用人停止侵害公共利益 其选举产生之日为成立日期。业主委员会凭备案证明申请刻制印章并且保管、使用。备案的有关事项发生变更的，业主委员会应当及时书面报告所在地房产行政主管部门。 ...
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管理1、项目前期工作。恢复重建项目中应急项目和受损较轻，经过简单维修能够满足使用要求的公共建筑、基础设施及民房建设，原则上由项目法人和群众依据州上推荐 都必须通过州灾后恢复重建领导小组审查后下达。州人民政府要制定灾后恢复重建资金使用管理办法。各类恢复重建项目，严格按照国家对政府投资项目管理的规定，由州 ...
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内容由当事人参照物业管理主管部门制定的示范文本商定。第三十二条 普通住宅公共服务收费实行政府指导价。政府指导价由市价格主管部门会同物业管理行政主管部门， 维修和更新、改造；电梯更新资金专项用于电梯使用期满报废后的更换。 业主委员会应当定期公布维修资金和电梯更新资金的收支情况，接受业主监督。第六章 法律 ...
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档案、业主资料档案(含业主或使用人房屋装修档案)等]。7)制定小区物业管理与物业服务工作计划，并组织实施。8)对小区房屋维修资金进行账务管理，做到运作 、使用人。 0.07 (3)疏通落水管、污水管等排水、排污管道。(4)更换公共走道门窗玻璃(单块面积小于1平方米)。(5)街坊道路侧石、路面修补(单块 ...
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下列职权：(一)召集和主持业主代表大会；(二)接受居住区物业的移交；(三)拟订公用设施维修养护和房屋修缮项目的年度计划；(四)通过招标、委托等形式委托物业管理企业对 ，在专项维修资金中列支。住宅的共用部位、共用设备和公共设施属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。物业出现严重损坏，影响业主和使用人 ...
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人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （四）监督专项维修资金的使用； （五）督促业主按时交纳物业服务费用； （六）监督管理规约的实施 服务企业选聘、物业服务合同等物业管理中的各项决定和重大事项；定期公布专项维修资金和公共收益的收支情况；接受业主查询所保管的物业管理信息。 第二十七条 ...
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