某。被告岑某，男。委托代理人练某。原告王某、代某诉被告岑某农村建房施工合同纠纷一案，本院于2011年6月9日受理后，依法由代理审判员邓晓光 社修建厂房，原告于同日向被告预付了建房款100万元。原告修建厂房的土地来源为某社（被告承诺负责租赁土地，原告和被告就土地租赁事宜签订了意向性协议），由于土地租赁不 ...
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。原告在协议签订后依约向被告支付了预付租金50000元，被告向原告出示了土地租赁协议并开始建设厂房。后原告又要求被告提供建设工程规划许可证时，被告不能 ，被告不予返还，双方产生纠纷。本院认为：原被告双方所签厂房建设协议，实为房屋租赁合同。因双方约定的厂房位于城市规划区内，被告拟出租的厂房未取得建设工程 ...
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予完善之处，做相应探讨，以期有利于我国相关立法的发展。 [关键词] 农地使用权流转 农村土地承包经营权 物权性质 一、现行法律制度中对农地使用权流转的相关规定及其缺陷 抵押人、承租人等人可根据已生效的农地使用权流转合同，在相对方侵犯自己合法权益时要求其承担违约责任。可见，登记生效主义仍能使双方利益达到 ...
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因土地承包问题与集体经济组织发生纠纷不少，对出嫁女的承包地怎样处理才合法?周: 《农村土地承包法》第30条对出嫁女、离婚妇女的承包地问题做了专门的规定 是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利义务。承租 ...
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从2000年10月至今的437宗农村土地流转中只有247宗签订了流转合同，占56．50％，其中租赁的有86％签订了合同，转包、互换等自发流转的只有 高，与耕地的价格相比差距甚远，实际上侵害了农民的财产权利。(五)缺乏引导土地流转的中介机构从市场经济的需求而言，市场中介服务体制是市场本身形成的必要条件。 ...
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市场所属土地为佛山市石湾区澜石镇河宕村民委员会所有，属于农村集体所有土地于1992年被国家统征后留给该村委会的留用地，作为居住、城市道路和高压走廊绿化带用地， 原审判决认为：依据法律规定，租赁合同的出租方应当对出租物享有所有权，并需保证出租物为合法建筑。诉讼中，原告只提交了土地的合法手续，未提交地上 ...
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从2000年10月至今的437宗农村土地流转中只有247宗签订了流转合同，占56．50％，其中租赁的有86％签订了合同，转包、互换等自发流转的 高，与耕地的价格相比差距甚远，实际上侵害了农民的财产权利。 (五)缺乏引导土地流转的中介机构 从市场经济的需求而言，市场中介服务体制是市场本身形成的必要条件。 ...
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从2000年10月至今的437宗农村土地流转中只有247宗签订了流转合同，占56．50％，其中租赁的有86％签订了合同，转包、互换等自发流转的 高，与耕地的价格相比差距甚远，实际上侵害了农民的财产权利。 (五)缺乏引导土地流转的中介机构 从市场经济的需求而言，市场中介服务体制是市场本身形成的必要条件。 ...
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管理法》第六十三条之规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。因此双方签订的关于该宗土地的租赁合同属无效。根据《合同法》第 对原审原告所举证据经庭审质证，确认上述查明事实。 本院认为：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，在本案中，原审原告出租给原审 ...
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从原告与北京大地城建房地产开发有限公司签订的协议上看丝毫看不出是国家占用。农村土地承包法规定“承包地被依法征用，占用的有权依法获得相应的补偿”。原告在今年6 的约定顾全大局，服从总体规划调整。百善合作社要求解除合同、腾退土地的请求，理由正当，本院予以支持。租赁合同解除后，有可能给单玉宝造成的损失，本案 ...
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