在97年时农村一处房子卖了出去，并且买房者在几年前已经将旧房拆除建了新房，2011我家去重新办新房房产证时，宅基地使用权仍属于我奶奶，当时可能未变更宅基地，我想请问是否可以将宅基地要回？需要做哪些补偿？...
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建设规划，区分城镇规划区内、城乡结合部、空心村和闲置宅基地等不同情况，统筹考虑，区别对待，循序渐进。涉及农村拆迁安置的新居建设，要充分征求农民意愿，为农民 和农村土地整治实施后，要依法及时办理土地确权、变更登记手续，发放土地权利证书及农村土地承包经营权证等，依法保障农民的土地权益。（十四）严肃查处违法 ...
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写，但又怕他家人有所顾虑，，，所以请您帮我出出主意。农村的宅基地是没有任何手续的，更别提有什么土地证之类的材料。所以更别提有什么变更了。...
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地方村委和党委权力不分，互相插手，有些地方，农村干部法律意识淡薄，个别村党支部书记，村长视生效合同为儿戏，随意变更或终止，在发包上偏亲向友，一些 廉政关却成了问题。检察院、街道党工委、村党支部三家共同研究后，一方面决定将宅基地审批、土地出让、征用土地补偿费管理使用等29项村干部的权力、责任及工作流程， ...
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某村八组成员 案情： 1988年甲方与乙方签订了一份农村房屋买卖协议，协议约定乙方在某村的房屋转让给甲方，宅基地使用权随房屋一起转让。当时有一中间人见证。随后，甲方交付房款，乙方交付建房证。当时没有进行变更登记，乙方小组成员也没有异议。2010年甲方因为房屋破旧，需要翻修（不是重新盖） ...
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连秀因与被上诉人门头沟区军庄镇军庄村经济合作社（以下简称军庄合作社）农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2009）门民初字第280号民事判决 来承包地、北至桃园；承包土地的所有权属于集体，承包人有使用权，不可转作宅基地或修建建筑物；承包期共5年，自2003年1月1日至2007年12月 ...
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郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”宪法对我国农村土地归属制度的规定，属于我国基本经济制度的范畴。 所有权与所有制的一般关系，更与我国现行土地立法相冲突，涉及到基本经济制度的变更。所以说，这样的一种立法模式不过是一种理想罢了，很难为立法者 ...
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机关对纳税人的土地和常年产量，应登记造册，实行动态管理。如有变动，要及时变更纳税登记。关联法规：地方政府规章（1）条第二十六条农业税征收机关按农业税计 收入时起两年内免征农业特产税。（三）农民在宅基地范围内为自用而生产的农业特产品，免征农业特产税。（四）农村烈军属、残疾人、五保户及特困户，纳税确有困难 ...
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纠纷处理。因离婚产生的分户，双方当事人的土地承包经营权按照离婚协议、农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决或者人民法院的判决处理。当事人因分户要求分立土地 ，依法办理有关批准手续，并对承包方依法给予补偿。因实施村镇规划需要调整农户宅基地，经依法批准使用本集体经济组织农户承包地的，集体经济组织应当在本办法第二十 ...
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我是拆迁地常驻户口，我及家人随我户早年变更为非农户口，常年居住在农村老宅，拆迁时进行单独测量，评估，和政府签了补偿协议，现在因没有宅基地证不予安置，我该怎么办？...
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