颁发建设用地使用权证书，并备注项目开发建设期限、投产初始运行期限和转让限制条件。按合同或协议约定，项目开发建设期限一般为2～3年，建设项目竣工并 行为，切实维护群众合法权益。（十一）严格农村宅基地管理。加快建立完善农村人均建设用地标准体系。改革完善宅基地审批制度，切实帮助解决贫困农户住房困难，严格执行 ...
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赔偿其各项损失20000元。白献华答辩称：其与柳忠臣的房屋买卖行为因涉及农村宅基地违反法律规定，且其不是房屋所有权人无权处分该房屋，故该房屋买卖行为 法律法规并未禁止本集体经济组织成员之间的房屋转让行为。故柳忠臣购买该房屋不存在违背法律规定的情形，双方关于买卖房屋的协议是成立并生效的，应受到法律的保护 ...
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现不同意原告诉讼请求。被告施某辩称：2001年，两被告及苏某就系争房屋的转让达成房屋转让协议，对此，原告是知情的。同时，原告将宅基地 宅基地使用证登记在了原告名下。以上事实，有宅基地使用证、上海市农村宅基地使用权申请表、房屋转让协议书、松江县农村宅基地使用权审核表、户籍资料、当事人陈述等证据予以证实， ...
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旧费3500元。施工期间，双方因房屋质量问题发生争执，冯凤兰诉至法院要求终止原协议并赔偿其损失。1993年3月29日，新乡市防汛指挥部市区办公室以（93）第5号 组织的成员，冯凤兰和邹兴禄双方自行签订的合作建房协议中包含了冯凤兰私自向邹兴禄转让农村宅基地使用权的内容，该内容违反了相关法律的规定，故冯凤 ...
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之时支付给被告陈羊中房屋价款30000元。由于原告陈礼旺在本村原有一块宅基地，土地管理部门不予办理出让住宅的土地使用权过户手续。另该出让的住宅没有房屋 规定，应当认定有效。在该房屋转让协议中，实际包括宅基地的转让和建筑物的转让两个部分。农村宅基地的所有权依法归集体所有，而宅基地的使用权主体是特定的农村 ...
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其他形式转让住房，再申请宅基地的，不予批准。村民宅基地经批准后连续两年未建成住房的，宅基地批准文件失效；仍需建房的，应当重新申请宅基地。?农村宅基地面积 。第四十二条应当以招标、拍卖或挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。第四十三条 ...
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其他形式转让住房，再申请宅基地的，不予批准。村民宅基地经批准后连续两年未建成住房的，宅基地批准文件失效；仍需建房的，应当重新申请宅基地。农村宅基地面积 罚款。第四十二条应当以招标、拍卖或挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。第四十三 ...
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对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”因协议无效，原告要求被告支付违约金和赔偿房屋土地闲置费没有法律依据。另外，原告也有 部分房屋所有权，而该部分房屋所有权的让与必然导致宅基地使用权的一并转让。由于农村宅基地系农村集体经济组织基于农民作为集体组织成员而分配给农民修建住宅使用的 ...
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某以自己不知情及农村宅基地买卖违反了法律强制性规定为由，向湘乡市人民法院提起诉讼要求确认李某与文某2007年5月14日所签订的协议无效。原判认为： 被上诉人傅某答辩称：本案案由是房屋买卖合同纠纷，我国法律明文规定集体土地不能转让买卖，原判认定事实清楚，适用法律正确，请求二审依法维持原判。被上诉人文某未 ...
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对自身权利义务的处分，对双方当事人具有约束力。原则上应尊重当事人之间达成的协议，这样有利于平息纷争，维护社会稳定。但人身损害赔偿法律关系因涉及人身权，与 ，所以获得农村宅基地要受农业人口身份上的限制，只有具有农村户口的人才能在本集体所有土地范围内申请宅基地。由于农村房屋的转让必然导致宅基地使用权的转移 ...
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