云以7.2万元的价格把其代为管理的上述房屋卖于李国顺，并签订“房屋转卖协议书”一份，载明：“经双方协商同意，将黑庄第四村民组社员赵小梅购买的 任何合同。根据有关法律规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有人有权追回。二、房屋属农村集体组织在农村集体土地上所建，此类房屋的交易转让行为实际上是 ...
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至2003年底。原审判决认为：讼争土地是原告的农村集体土地。原告与原南海县煤炭公司于1980年12月10日签订的《租赁协议书》，是双方当事人的真实意思表示 2000年9月30日再转租给被上诉人通用铝型材厂而该厂又以每亩每年五万的价格转让并分租给他人经营，以获取高额暴利，而这种转租的行为是在没有取得上诉 ...
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至2003年底。原审判决认为：讼争土地是原告的农村集体土地。原告与原南海县煤炭公司于1980年5月15日签订的《租赁土地协议书》，是双方当事人的真实意思 于2000年9月30日再转租给被上诉人通用铝型材厂而该厂又以每亩每年五万的价格转让并分租给他人经营，以获取高额暴利，而这种转租的行为是在没有取得上诉 ...
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年5月28日，干沟尾小组与昆明市国土资源局西山分局签订征用土地补偿协议书，涉案土地由国家予以征用，并获取了相应的补偿。2007年6月29日 使用土地协议”，其实质是农村集体土地租赁协议。根据我国《土地管理法》第六十三条的规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”；西山区马 ...
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、房屋权属转移是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；(三)房屋买卖；(四)房屋 性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书、投资协议书及省财政厅确定的其凭证。第十三条经批准减税、免税的纳税人改变有关土地 ...
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(四)房屋赠与；(五)房屋交换。本条第(二)项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第四条 国有土地使用权出让(包括有偿划拨)，是指国家将国有 收入作为地方收入，征收方式由区、县政府自定。土地管理部门、房产管理部门应按照代征代缴委托协议书的要求做好征收工作。对契税代征代缴部门手续费的支付 ...
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房屋权属转移是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；（三）房屋买卖；（ 具有合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书、投资协议书及省财政厅确定的其他凭证。第十三条经批准减税。免税的纳税人改变有关土地、 ...
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出让的市场,即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场,出让的土地,可以是生地,也可以是经过开发达到“七通一 开发商已领取了预售许可证，一般都不会和购房人签定《商品房认购书》、《意向协议书》而直接签定《预售合同》。因此，签定《商品房认购书》、《意向协议书 ...
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使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务”；第六十二条第三款规定“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准……”；第六 人彭兴旺协议将由其使用的部分集体土地转让给第三人彭志如建房，违反了上述规定。因此，上诉人与第三人签订的宅基地划分协议书自始就没有法律效力，对 ...
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华仔、郭宇财等6人签订承包广茂围二格123.82亩土地的转让合同，为了统一农村集体土地的发包权，大海环村经济社与梁环贤于同日对上述承包土地重新 年承包款6876.96元及违约金2063元并无不当。梁环贤上诉称由于受胁迫签订《协议书》降低了养殖围水位、影响了承包合同的履行，要求降低承包费。本院经审查认为 ...
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