由被告承担。原、被告虽然没有明确约定解除租赁合同的时间，但因双方的租赁合同早已到期，原告可以随时要求被告解除租赁合同。2011年3月18日，原告已经采取 ，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人 ...
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提出要将租金上涨，双方为此发生纠纷。原告不是电业村25-3-1的承租人，无权要求被告搬出。经审理查明，重庆市大渡口区刘家坝电业村25号3-1房屋系重庆市 定期租赁关系，原告作为出租人有权解除租赁合同，从2010年11月至今，被告一直拒不搬出诉争房屋，对原告行使权利造成了妨害，原告要求解除原、被告之间的 ...
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押金2000元由尹凯乐付给被告。2010年7月11日原告向法院提调解建议，要求被告恢复原状，退还原告家俱和赔偿原告毁坏承租房书柜600元。尔后，被告不 物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。上诉人陈正亚与被上诉人梁立新签订房屋租赁合同后，梁立新未经陈正亚的 ...
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的，无权就扩大的损失要求赔偿。二、《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第一百二 ...
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并解除租赁合同的理由，符合双方租房合同的约定，同时也符合《中华人民共和国合同法》第二百二十七条关于“承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求 不还，被上诉人多次催要无果的情况下原判判令上诉人支付下欠租金，并解除租赁合同的事实清楚，适用法律正确，判决适当，本院予以确认。上诉人上诉称不交租 ...
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将砖厂擅自转租他人经营，其行为已构成违约，所以对原告邢科选要求被告陈青林交付租金6万元并解除租赁合同的请求，应予支持。原审判决由陈青林偿付邢科选租金6000 包含有吕田哥、贾彦林所添附的财产。按照法律规定，租赁合同解除后，承租人应当将租赁物归还给出租人。可从本案实际看，客观上虽然该砖厂现仍注册登记在邢 ...
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入内，被告的行为直接影响了原告的正常经营，出租人解除合同也未给予原告合理的期限，侵犯了原告合法权益，故诉至本院，要求判令被告给付违约金3,000元。被告辩称， 年5月份的租金，还连续几个月没有缴纳水电费，已构成违约，被告有权解除租赁合同，故提起反诉，请求判令：1、反诉被告支付反诉原告2010年5月份的 ...
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向原告交纳房屋租赁费而请求解除租赁合同等起诉来院。本院认为，根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付 均属当事人真实意思的表示，不违反法律规定，合法有效，被告未完全按照上述合同约定的期限向原告支付房屋租金，应承担违约的民事责任。被告自2009年10月 ...
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可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案原、被告间签订的租赁合同，依法成立且有效，具有法律约束力，双方均应恪守。被告 履行付款义务，已属根本违约，故原告要求解除合同，本院予以支持。鉴于没有证据证明原告在起诉之前已向被告发出解除租赁合同的书面通知之事实，故本院确认本案 ...
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真实性无异议，但认为原、被告之间的转租关系与原告、上海浪兆工贸有限公司之间的租赁关系是两个不同关系，上海浪兆工贸有限公司无权发出通知。本院综合上述质证意见， ，本公司决定与某某公司解除租赁合同，故要求你原向某某公司交纳的租金直接交给本公司；停止向某某公司交纳租金。本院认为，原告经出租人同意，将系争摊位 ...
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