批复。上述事实，有《商品房买卖合同》，商品房销售发票、维修基金收款收据、契税完税证、交房延期赔偿单、业主入住手续书、《商品房预售许可证》、沈阳市消防局建筑 在卷佐证。原审法院认为，原、被告签订的商品房买卖合同合法有效，双方均应恪守履行。被告交付房屋后尚未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关 ...
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批复。上述事实，有《商品房买卖合同》，商品房销售发票、维修基金收款收据、契税完税证、交房延期赔偿单、业主入住手续书、《商品房预售许可证》、沈阳市消防局建筑 在卷佐证。原审法院认为，原、被告签订的商品房买卖合同合法有效，双方均应恪守履行。被告交付房屋后尚未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关 ...
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，这也是不动产物权变动的公示方式和要件。因此，房屋所有权就应从办理所有权登记手续时转移。 如何理解商品房的交付呢？笔者认为，在法律、法规和当事人没有特别约定的，以 倍赔偿。（2）虽然出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实或者在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，但事后出卖人能 ...
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合同，受法律保护。之规定，原告与被告签订的《商品房买卖合同》符合平等自由、协商一致的原则，意思表示真实，未违反法律或行政法规的强制性规定，是合法、有效的 房地产管理法》第四十四条第四款、《城市商品房预售管理办法》第十条之规定，商品房预售合同应当办理登记备案手续，这是国家强制性规定。正是由于原告多次修改 ...
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。 上诉人沈阳华隆基房屋开发有限公司（以下简称华隆基公司）因与被上诉人彭牧商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2007]沈皇民二房初字第170号民事判决， 彭牧出具了收款收据。华隆基公司交付彭牧所购买的商品房后，未在360天内给彭牧办理该房的权属登记手续，彭牧于2007年1月25日办理了 ...
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城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权登记手续的义务人，被告对此只须履行协助义务，被告 的修复做出了处理方法。华新城市公司对上述质量问题没有异议。上述事实有《商品房买卖合同》、民事判决书、准住通知书、鉴定报告以及双方当事人陈述,在卷佐证 ...
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价款，银基公司未按约定时间交付房屋。银基公司已经就延迟交付房屋事宜向原告做出了违约赔偿。柏松于2005年1月24日办理入住手续。银基公司 登记。……请告知住宅房屋购买人到房屋所在地登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。 上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书 ...
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批复。 上述事实，有《商品房买卖合同》，商品房销售发票、维修基金收款收据、契税完税证、交房延期赔偿单、业主入住手续书、《商品房预售许可证》、沈阳市消防局建筑 在卷佐证。 原审法院认为，原、被告签订的商品房买卖合同合法有效，双方均应恪守履行。被告交付房屋后尚未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记 ...
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批复。 上述事实，有《商品房买卖合同》，商品房销售发票、维修基金收款收据、契税完税证、交房延期赔偿单、业主入住手续书、《商品房预售许可证》、沈阳市消防局建筑 在卷佐证。 原审法院认为，原、被告签订的商品房买卖合同合法有效，双方均应恪守履行。被告交付房屋后尚未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记 ...
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价款，银基公司未按约定时间交付房屋。银基公司已经就延迟交付房屋事宜向原告做出了违约赔偿。关华于2005年5月31日办理入住手续。银基公司 登记。……请告知住宅房屋购买人到房屋所在地登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。 上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书 ...
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