，北京兴昌达博房地产开发有限公司（下称兴昌公司）与二被告签订《“麓鸣花园”商品房认购书》，约定二被告向兴昌公司购买房屋，之后将签约日期变更逃避法律责任。 年6月8日，兴昌公司与二被告签订《认购书补充协议》。被告交纳了定金及预付款。故请求，撤销上述《“麓鸣花园”商品房认购书》及《认购书补充协议》。 本院 ...
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，北京兴昌达博房地产开发有限公司（下称兴昌公司）与二被告签订《“麓鸣花园”商品房认购书》，约定二被告向兴昌公司购买房屋，之后将签约日期变更逃避法律责任。 年5月18日，兴昌公司与二被告签订《认购书补充协议》。被告交纳了定金及预付款。故请求，撤销上述《“麓鸣花园”商品房认购书》及《认购书补充协议》。 ...
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合同，在开发商拖欠工程款时，究竟应当将该房产拍卖归还工程款还是将房产交于购买商品房的消费者。有的观点认为，在这种情况下，如果允许承包人行使法定抵押权，拍卖工程 交易习惯，以及国家工商局和建设部的有关规定，关于工程价款的约定，一般应包括工程预付款（也称备料款）；工程进度款（又称工程款，一般在履约过程中按 ...
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；(三)借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；(四)购买新建商品房的提供售房单位的《北京市商品房销售许可证》复印件；购买公房的提供上级房改管理机构对“售房方案 处存有不低于全部购房价款30％的存款证明，或已交30％以上购房预付款收据原件和复印件；(八)受托人要求提供的其他材料。第十一条贷款初审 ...
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钱，于2009年3月份用货款180余万元购买文源华都6栋1单元13-1商品房一套（其中90万元购房，90万元装修）。⑷、2010年6月份，用货款270 ，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；第五十七条第一款： 对于被判处死刑、无期徒刑的 ...
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按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。 第五十四条 依法经有关 服务的算消费者，但消费形态变化很大，如购买奢侈品等其他商品，购买的商品房或奢侈品的消费者，他们算不算消费者？如果出现欺诈行为，是否适用消费者权益保护法 ...
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协议是一种有可能(但不是义务)购买的租用商品协议。这种租购协议属于租赁合同,标的物所有权属于出租人,承租人只获得限制物权。善意第三人不能从承租人 购买者,购买者以所贷之款购买商品,以后则由购买者按期向银行偿还贷款。(3)预付款方式。这种方式是购买者预先向销售者定期给付一定的金钱,达到中间的一定次数时( ...
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一、合同应标明所购商品房的应用面积。 刘先生与某房产商签定了一份购房合同，房屋面积为120平方米，但入住时，刘先生实测房屋面积只有111平方米， 入住之前的购房合同中应有所约定。 五、合同应有详细的付款方式。 一般房产商都会要求购房者先预付部分预付款，其余款项将分期支付或等交房时一次付清，从预付款交付 ...
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，我们夫妻两人与宋长富、张海云签订购房协议一份，预交购房款65650元，之后我们要求交付所购房屋或退还预付款时，宋长富、张海云以各种理由推拖 民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条第二款之规定，判决如下：一、 ...
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意见书，旨在证明诉争工程消防验收通过时间为2010年1月22日。10、商品房预售合同及原告损失汇总表，旨在证明由于被告逾期完工，造成原告的损失明细。 约定。协议签订后，被告按约及时施工，并在约定期间完工，经原告委托审计机构初审，防火卷帘门工程款合计为1,369,060.03元，但原告除50万元预付款外 ...
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