河南省销售不动产专用发票》一份。该两份证据证明二被告的商品房买卖关系及被告袁留法已支付房款的首付部分，具备发放贷款的条件；12、《中国银行零售贷款借据 ，原告有权提前收回部分或全部贷款本息。本案中，被告 袁留法已累计22个付款期未按约定偿还借款本息，原告因此要求被告袁留法归还借款本金271 468元， ...
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约定“除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别 交房责任由出卖人承担”。合同签订后，原告于2008年6月18日向被告缴纳首付购房款金额150 428元，2008年8月1日缴纳按揭购房款金额220 000元，2010 ...
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年3月31日前将经验收合格的房屋交付唐日红使用，逾期交付的，自最后交付期限的第二日起至实际交付日止，天凯公司按日向唐日红支付已交付价款 认可的其他住房贷款项目。根据本案的事实，唐日红与天凯公司在商品房买卖合同中约定的付款方式为首付34579元后，以个人住房公积金贷款方式贷款75000元支付给天凯公司。 ...
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看，**公司通过张某某告知杜某某出售房屋时，张某某的委托代理权已因委托期限届满而终止。因此，**公司主张已履行告知义务缺乏充分证据，法院对此难以认定。 及已付银行按揭）共计692914.62元用于冲抵乙方欠甲方的工程款；本协议签订生效后，乙方应向甲方移交该商品房的预售合同、银行按揭贷款合同、付款凭证 ...
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三人郴州市房产发展总公司开发“福城花园”项目，在单位内部开展集资购房，房屋的性质为商品房。2005年11月11日，第三人郴州市房产管理局就此制定郴州市房产管理局住房分配方案，该方案中规定“首期付款：（三）购房人员按所选面积支付首期房款，120平方米左右的首付3万元，140平方米左右的首付4 ...
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开发的位于金水区南阳路、优胜北路宏益华*香港城的商品房一套，总价款144612元；付款方式为：首付29612元，余款115000元采用商业贷款方式；交付方式为：出卖 清。二、一审法院认定存在上诉人可以延期交房的理由，但不应当将该部分期限按照3:1折合，另外还遗漏了应当延期的事由。三、鉴于整栋建筑是统一 ...
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前款所述土地领取的《房地产证》号码为 ；卖方经批准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为 ；该项目已取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、 全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同。卖方解除合同的，买方按累计应付款的10%向卖方支付违约金，卖方应当返还买方已付的全部购房价款；买方 ...
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万元，首付购房款为34.0588万元。2007年8月27日，被告将办理按揭所需材料交给中国建设银行信阳分行，余款在中国建设银行以按揭方式支付。逾期付款超过60 月1日前将验收合格的商品房交付买受人使用，并约定了出卖人逾期交房的违约责任。合同签订当天，被告按合同约定付齐了首付房款34.0588万元，原告 ...
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同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止，买卖人按日向出卖人支付逾期付款的万分之0.5的违约金。被告除交付 元，总计房款134423元，出售给被告，并签订了商品房买卖合同一份。被告于2006年8月31日前按合同约定首付了30％，即40423元的房款，原告三利公司 ...
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按揭手续，并超过指定期限60日仍未办理；如因上述原因解除合同，出卖人应书面通知买受人，并于通知之日起60日内将扣除定金后的首付余款退还买受人 ，均属各方当事人真实意思表示，应属有效民事合同。在商品房买卖合同中明确约定付款方式为按揭，李威应于签署《商品房买卖合同》当日向房开公司支付所购房款总价的20%， ...
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