经有关人民政府土地行政主管部门同意报原批准用地的人民政府批准。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定，依法改变土地所有权、使用权的因依法转让地上建筑物、 中，存在出租、用户使用承租房商用，完全是使用问题，且出租房屋的使用是否合法，是城市房屋出租管理部门的范围，不是土地部门的职责范围，被上诉人对 ...
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审查的职责。从《中华人民共和国房地产管理法》、《湖南省产权产籍管理条例》、《城市房屋权属登记管理办法》以及《城市房地产抵押管理办法》的规定来看，对 资料进行实质性审查的职责。故此上诉人罗勤红、徐香云上诉称被上诉人株洲市房地产管理局在履行具体行政职责时严重失职，应当依法撤销原判，确认被上诉人审核颁发的株 ...
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的规划要求所建，产权手续齐全。宪法、民法通则、物权法、土地管理法、城市房地产管理法等法律的有关条款明确规定，公民的合法私有财产和住宅受国家法律 、[赣金房评字第（2007）1020号]会昌县湘江花园安置期房评估报告、赣州市城市房屋拆迁估价专家委员会（报告）关于对会昌县“湘江花园”建设项目谢静平等12户 ...
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合同一份，证明签订合同的事实；3、原告谢××2007年7月10日写的关于房屋维修基金的承诺书一份，证明要缴纳维修基金，但没有交纳；4、原告谢××及侯 给张家界家多宝置业顾问有限公司。 被告慈利房管局辩称：1、根据《城市房地产管理法》第44条第2款及《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，被告有权对《 ...
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铝业加工厂的土地使用权证，该土地使用权证记载的土地取得方式为出让。金城房地产公司上诉称铝业加工厂取得土地方式为划拨及铝业加工厂没有缴纳土地出让金是错误的 城区基准地价公告》，评估机构本溪汇丰土地估价所有限责任公司依据城市房地产管理法及城市房屋拆迁估价指导意见的相关规定，作出评估报告的土地估价结论采用的 ...
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农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行协商，取得一致意见后即可执行。 四、两个应当说明的问题 法院查封期间闲置的土地是否适用房地产管理法 对这两个问题加以简要说明。 （一）关于法院查封期间闲置的土地能否由政府无偿收回的问题 城市房地产管理法第二十五条规定：以出让方式取得土地使用权进行 ...
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简介：丁宇翔，北京大学法学硕士，现在北京市第一中级人民法院工作。 [1] 参见我国《土地管理法》第五十七条第三款的规定。 [2] 参见魏振瀛主编：《民法》 规定执行。 [5] 参见符启林主编：《房地产法实例点评》，法律出版社2005年版，第67页；另请参见我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条和第二十 ...
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许可证：________，建设用地规划许可证：_____________。 第10条销售许可房屋销售许可部门为：________________________，房屋销售许可证：________________；出卖人承诺已经依照《城市房地产管理法》的规定，可以提供、办理并具备办理销售许可的全部文件 ...
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主张缺乏法律依据，不予以采纳。而根据《中国人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，我国对房屋所有权实行登记发证制度，当事人应当依法办理权属登记。且我国 转移被上诉人财产之目的，上诉人属于善意取得，故《房产买卖协议》和《房地产买卖合同》合法有效。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产 ...
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作了他项权利记载。被告作出粤房地他证字第C0517927号房地产他项权证的行为，程序合法。《城市房屋权属登记管理办法》第三十一条规定，“房屋 ，可以证明原审认定的事实，本院予以确认。 本院认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第一款的规定，被上诉人佛山市房产管理局作为县级以上人民政府 ...
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