男，1963年11月21日出生，汉族，住所地浙江省瑞安市梅屿乡柴下村。 委托代理人吴毅、谢振宇，均系广东天地正律师事务所律师。 上诉人(原审被告、 与事实不符，本院予以纠正。本案由于按揭贷款未得到银行同意，未能订立商品房担保贷款合同，致使双方所签订的《广东省商品房买卖合同》无法继续履行，而彭兆耿在二审 ...
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女，1965年8月29日出生，汉族，住所地浙江省瑞安市梅屿乡柴下村。 委托代理人吴毅、谢振宇，均系广东天地正律师事务所律师。 上诉人(原审被告、 ，与事实不符，本院予以纠正。本案由于按揭贷款未得到银行同意，未能订立商品房担保贷款合同，致使双方所签订的《广东省商品房买卖合同》无法继续履行，而吴旭荣在二审 ...
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由审判员吴波担任审判长，代理审判员李倩主审，与审判员李沛东组成合议庭，2005年7月19日开庭，公开进行了审理，孙鹏及其委托代理人赵培文、 。合同还约定了甲方(被告)应于2002年12月30日之前将商品房交付乙方(原告)。合同签订后，原告按约定时间交付了定金2万元，交付房款55000元,在交付预定房款 ...
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汉族，系沈阳天健展览贸易有限公司总经理。住址：沈阳市铁西区绣工东街2号341。 委托代理人：何凤刚，系辽宁圣华律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳集 吴庆伟30日内到售楼处办理入住手续。双方于同年11月29日签订《商品房买卖合同》，约定吴庆伟购买集智公司开发的位于沈阳市和平区南京南街150号集 ...
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原告承担违约责任、赔偿损失。2005年3月1日及2005年4月22日，原告委托律师发函要求被告支付拖欠房款并承担违约利息，被告表示没有收到过催讨函，原告也未 元，并按银行同期贷款利率支付利息至判决生效之日止。 原审被告沈承其、薛锦培、沈牧弥辩称并反诉称，双方签订的《上海市内销商品房预售合同》对付款方式 ...
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期限的第二天至交付之日止，按已交付的购房款以同期国家公布的银行固定资产贷款利率计付违约金；逾期超过30天，则按购房者累计已付款的1％支付违约金。但是 法院适用法律错误。因为被上诉人在未取得施工许可证和预售许可证之前便与上诉人签订《商品房购销合同》，严重违反了法律法规的强制性规定，根据《合同法》第五十二 ...
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期限的第二天至交付之日止，按已交付的购房款以同期国家公布的银行固定资产贷款利率计付违约金；逾期超过30天，则按购房者累计已付款的1％支付违约金。但是 法院适用法律错误。因为被上诉人在未取得施工许可证和预售许可证之前便与上诉人签订《商品房购销合同》，严重违反了法律法规的强制性规定，根据《合同法》第五十二 ...
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期限的第二天至交付之日止，按已交付的购房款以同期国家公布的银行固定资产贷款利率计付违约金；逾期超过30天，则按购房者累计已付款的1％支付违约金。但是 法院适用法律错误。因为被上诉人在未取得施工许可证和预售许可证之前便与上诉人签订《商品房购销合同》，严重违反了法律法规的强制性规定，根据《合同法》第五十二 ...
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1963年9月3日出生，汉族，住佛山市顺德区大良镇云桂二街四座。委托代理人钟德强、董国楷，均为广东纵信律师事务所律师。被上诉人(原审被告)顺德市 购房款以同期国家公布的银行固定资产贷款利率计付违约金；逾期超过30天，则按购房者累计已付款的1％支付违约金。由于《商品房购销合同》签订在《补充协议》之前，故 ...
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办理公证，但上诉人的代理人均置之不理，致使南海市房地产交易所于2003年3月4日才出具了该房的房屋产权权属转移证，又由于上诉人未能提供委托代理人购房的委托 审查，本院对原审判决认定的事实予以确认。本院认为：上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》是双方的真实意思表示，内容没有违反法律规定，应合法有效。 ...
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