为96.11平方米。2003年5月上海虹和房地产开发有限公司与原告签订了《前期物业管理服务合同》，上海虹和房地产开发有限公司将本市通州路88弄海泰苑 合计每月每平方米1.38元。该批复中写明以上物业管理收费标准使用到该小区业主委员会成立时为止。被告每月物业管理费为132.63元。另查明：2003年8月 ...
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。委托代理人莫某某，公司员工。委托代理人陆某，公司员工。上诉人宋甲因物业服务合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第967号民事 年10月至2009年9月期间，小区始终由凯得物业提供前期物业管理服务，故凯得物业有权向小业主收取相应的物业管理费。宋甲上诉主张2008年10月 ...
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传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称：2003年11月，上海某房地产开发有限公司（以下简称“某公司”） 。现原告依照合同为该小区提供有偿的物业管理服务，作为该小区的业主或者实际使用人应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费的义务。现原告将 ...
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履行了合同义务，故有权按照该合同的约定向全体业主及物业使用人收取物业管理费。被告系该小区X号X室房屋的业主，其与开发商签订的《上海市商品房预售 笔录等证据证实。本院认为, 依法成立的合同受法律保护，上海市某路某弄某苑小区在业主委员会尚未成立之前，原告受开发商上海新浩中房地产有限公司的委托进行前期物业 ...
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后，李进岭自2006年9月18日至2009年3月17日未交纳物业管理费10 306.97元。上述事实，有双方当事人的陈述、《商品房买卖合同》、 收费项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第196号）确定的收费项目和 ...
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管理中未履行相应的管理程序，并且服务质量较差。上诉人与被上诉人之间不存在物业管理合同关系。综上所述，原审判决判决错误，请求撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求 物业费催收通知的证实材料，可以证明辽宁华能物业管理有限公司一直向南湖新园住宅小区的业主主张物业管理费的权利，而上诉人褚永林作为南湖新园住宅小区 ...
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出生，汉族，无职业。住址同上。被上诉人（原审原告）：新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司。住所地：沈阳市王家庄。法定代表人：何耀 q，该公司董事长。 《业主公约》关于收取物业管理费的特别约定：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主 ...
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该《业主公约》关于收取物业管理费的特别约定：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主或 形式，一审法院将滞纳金解释成违约金没有法律依据，而且上诉人与被上诉人之间就物业服务项目、标准及违约责任等从未达成任何约定，故上诉人不存在违约行为 ...
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该《业主公约》关于收取物业管理费的特别约定：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主 本案诉讼费用。原审法院认为，(一)、李维佐办理入住手续时在新世界物业公司与发展商新世界(沈阳)房地产开发有限公司共同制定的《业主公约》上签字确认， ...
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)终字第446号 上诉人(原审被告)单业忠。被上诉人(原审原告)上海中星集团申城物业有限公司。法定代表人沈杰，职务总经理。委托代理人陈伟有，该公司员工。上诉 予以维持。单业忠以上海中星集团申城物业有限公司对其所在小区的保安等方面工作没有做好为由，不同意支付物业管理费的上诉主张，缺乏相关依据，本院难以采 ...
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