使用权的一方，可称之为供地方；另一方一般为从事房地产开发经营的房地产开发企业，可则称之为建设方。这种意义上的联合开发房地产是狭义的。从广义上讲，任何由两方 的利润只能在交纳所得税以后上交联合开发各方，需支付较高的财务成本，对合作者来讲这当然是不合算的。 （二）组建联合管理机构。即由合作双方各自派遣若干 ...
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使用权的一方，可称之为供地方；另一方一般为从事房地产开发经营的房地产开发企业，可则称之为建设方。这种意义上的联合开发房地产是狭义的。从广义上讲，任何由两方 的利润只能在交纳所得税以后上交联合开发各方，需支付较高的财务成本，对合作者来讲这当然是不合算的。 （二）组建联合管理机构。即由合作双方各自派遣若干 ...
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管理统计范围，指各种登记注册类型的物业管理公司，从事物业管理业务的独立核算企业。包括兼营物业管理业务的房地产开发企业或其他企业，房管所（处）转制的物业管理企业 大学及以上学历＋大专学历＋高中及以下学历（四）企业经营情况栏的有关指标，依据《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字〔1998〕7号）的规定 ...
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；(六)做好物业维修、更新及其费用收支的各项记录，妥善保管物业资料和有关的财务账册；(七)发现违反本条例或者业主公约的行为，立即进行劝阻、制止，并向 合同约定加收滞纳金。第五十条业主、业主会(或者业主代表会)、物业管理企业、房地产开发企业之间因物业管理发生争议的，可以通过和解或者调解解决；不愿和解、 ...
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制度也显示出收紧的态势。在此情况下，必然会导致一部分中小型房地产开发企业失去市场优势，而实力较强的房地产企业会加大并购的力度，进行规模化扩张。在房地产市场 ”的、没有列入资产负债表中的债务。造成这种情况的原因很多。其中之一是有些企业的财务制度并不规范，不少债务并未入账。另一个原因是或有债务，如该企业为 ...
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条 首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。业主应当在房屋交付使用前，将房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金 管理，应当按照财政部门的有关规定执行。第三十四条 房屋专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部门有关规定。房屋专项维修资金的代管费用，在 ...
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由县以上税务机关确定；“三资”企业由自治区国家税务局涉外税收管理分局征收。第四条纳税人应当按下列规定办理纳税申报：（一）房地产开发企业分批出售商品房的，可按季 评估报告；（五）房地产财务资料；（六）其他与转让房地产有关的资料。第六条转让房地产收入和扣除项目核定权限划分：（一）房地产开发企业、中央驻宁 ...
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人员持有房地产评估人员执业证书，同时有四名以上其他专业人员，其中包括经济、工程、法律、财务等人员；（四）有自己的名称和固定的服务场所；（五）法律、法规规定的 。第八十五条本条例实施前已成立的房地产开发企业，应在本条例实施之日起一年内按本条例的规定，向工商行政管理部门申请重新登记。本条例实施前已成立的 ...
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，并实行动态制，每年复核一次。第十七条物业管理企业财务管理按照财政部、建设部颁布的《物业管理企业财务规定》执行并在物业服务合同中约定。市物价局会同市 用于物业区域内共用部位、共用设施设备维修和更新、改造。（四）新建商品房项目，开发企业在办理商品房预（销）售许可证时，先向市房管局按项目规模预缴30%维修 ...
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经税务机关审核批准，权限按现行资产损失的审批权限处理。七、第二十九条中房地产开发企业为购建商品房而支付给国家或其他纳税人的土地出让价款除外。八、第三十 有权调整。第十三条 费用是指纳税人每一纳税年度发生的可扣除的销售费用、管理费用和财务费用，已计入成本的有关费用除外。第十四条 销售费用是应由纳税人负担 ...
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