吕律师您好！ 我想咨询一下房屋房产证没有办理好且此房屋是按揭房的情况下，购房者买此二手房与现房主签订的售房协议是否具有法律效律？我于去年12月10日与一房主确定了购买协议并签定了售房协议书，合同中注明购买方自付定金之日（2009年12月10日）起，三个月内交齐剩余房款。卖方自收到 ...
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农村信用社的房屋卖给我，并签了《非正式买卖房屋协议书。协议内容：甲方愿将抵押给农村信用社的房屋卖给我，因甲方房产证抵押在信用社所以不成正式成交，经协商双方达成如下协议： 一、房屋批价7000元，乙方支付定金3000元其余4000元在2006年底付清。今后如银行贷款原因查封、拍卖该房屋 ...
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律师我咨询一下，在认购协议书中付款方式有两种，1一次性付款，2贷款方式付款。当时我咨询时，问卖方能贷款方式付款时，卖方说行，交付2万定金后，卖方又催款交 。 还有一条， 认购人在7日内支付总房价款或按揭首期款（含定金）并与出卖人签订《商品房买卖合同》（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限） ...
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我母亲看中一套房子,因房主不在家,由其哥代替签的房层买卖协议书,并交定金2万元.协议书打印的卖方为房主(卖家),但下面签名处却是由房主的哥哥签的自己的名字,并不是卖方的名字.但有中间人签名.请问此合同是否有效...
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买方没通过中介而与卖方谈定了价钱，且在10号签了一份协议书，商定于11号上午十一点在房屋所在处付定金，而买方直到下午3、4点还没有来，后来买方与卖方通了电话，买方说有事来不了，卖方就说不卖了，买方也就说算了。而卖方又与另一个买主通过中介签了合同。原买方想索取协议书告卖方毁约，请问原买方能告得了吗？...
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夫妻双方名下的新房（还没下房产证），7月27丈夫与买房人签署卖房协议书，丈夫一人签字，协议中要求买方8月20打全款，买方交一万定金。8月1日，妻子知道后，不同意卖房，要求中介通知买方终止协议，8月10日买方要回一万定金。现买方起诉，要求买方赔偿损失。请回复...
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我是房子卖家 2010年与开发商委托人签了一个出售房产的协议 协议没有有效期 没付定金 也没有公证人 只是两个人写了涉及金额的两张纸一人一份 可两年开发商都没有开发，今年突然说要开发，还按协议书的价钱，可当地房价都已经翻了一倍了 那份协议书还有效吗？ 怎么判定？...
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我6月21号去看的房子 房子的总价格42万元 当天就签了购房协议书 付了2000元定金 现在对方不卖了 我等得到什么样的赔尚 我是9月份的婚期 下载说不卖了 我真的很生气 清各位指点一下 能不能要房屋的总价百分之几的赔款...
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套经济适用房，房龄超过5年了。委托中间卖掉，已经签订合同并且收了1W元的定金。现在房子因为需要本人和我前夫（6年前离婚，当时房子是夫妻作为双下岗，国家照顾买的）签订1份保证以后不在享受经济适用房优惠的协议书才可以卖。现在前夫因为矛盾，不愿意签订协议，请问可以我可以卖掉房子吗？如果卖不 ...
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我看好一套房子，给房主交了两万元定金，写了个购房协议，上面注明了具体交房时间及违约金等，双方也签字，按了手印。但没过几天，房主说不想卖我了，我的这份协议书受法律保护吗？他是否支付给我违约金。...
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