通过中介支付了定金10,000元,但是被告在收取定金后反悔不愿意将该房屋出售给原告。鉴于被告的违约行为给原告造成了重大损失，原告多次与被告沟通，被告仍未履行 、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：原、被告签订的居间合同中关于买卖松江区某房屋的约定，是原、被告真实意思表示，原、被告均应恪守履行 ...
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徐汇区X路X号X室房屋，并签订了《房地产买卖居间协议》，约定了购买价格为人民币140万元。协议第五条约定2009年3月8日前双方签订买卖合同。第六条约定，若 应在收到意向金后3－5个工作日内告知乙方业务处理情况；五、三方义务；六、违约责任；七、纠纷解决方式；八、本协议各方约定的其他事项；九、本协议一式 ...
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房屋服务有限公司辩称，被告已经促成了原告与案外人孙xx签订房屋买卖合同，居间成功。况且，买卖合同没有实际履行是买卖双方的原因，不是被告的过错造成，故不应返还 关于系争房屋买卖合同的订立。之后，买卖合同未能实际履行，原告与孙xx在另案诉讼中，合意解除了上述买卖合同，并无证据证明系被告的过错或违约行为造成 ...
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中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以 要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中， ...
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上海市临汾路x号。投资人秦xx，职务经理。原告廖x、潘xx诉被告沈xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于20xx年x月x日立案受理。本案适用简易程序，依法由代理 月x日，两原告与被告经第三人居间介绍就系争房屋签订《房地产居间合同》，约定房价为61万元。合同第六条（违约责任）约定，买卖方无正当理由解除合同的， ...
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(原审被告)上海新可达房产经纪有限公司。法定代表人虞某某。上诉人陆甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字第438号民事判决， 房屋出售给案外人，葛某的行为明显构成违约，理应根据定金罚则承担双倍返还定金的责任。新可达二分公司的居间服务存在瑕疵，应对系争交易的不成功 ...
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。两原告认为，两原告促成了被告与房屋买受人签订房屋买卖合同，被告应当按照承诺支付佣金；被告迟延支付佣金应当承担违约责任。故两原告提起本案诉讼，要求判 ，按每日0.05％计算的滞纳金。被告梁××辩称，对于两原告与被告之间存在房屋买卖的居间合同关系并无异议，但是两原告提供的服务有瑕疵。两原告的工作人员业务 ...
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由某公司居间，与张某、王某签订《房地产买卖居间协议》，购买上海市宝山区某401室房屋，并按合同约定支付定金人民币3万元，但张某、王某于2009年12月 中介的过程中经常发生房东起先说要求解约，但下家没有补足定金的话，上家又会向下家追究违约责任，所以某公司认为张某、王某没有明确解约，故还是按照居间协议的 ...
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当天也确实没有多带钱，而某公司见章某、陈某不交费，当场指责章某、陈某违约。2009年1月20日，章某、陈某与卖方协商撤销了买卖合同，故要求 要求退还中介费及银行利息的请求。解除房屋买卖合同是章某、陈某与卖方之间的意思表示，与某公司无关，不影响某公司实际已经履行完毕自己的居间义务。做低房价对中介公司没有 ...
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，案外人窦书芹返还5000元订金给原告。原告同意不追究案外人窦书芹的违约责任。但是，被告却不返还收取原告的信息服务费，原告多次找被告交涉未果。故 信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当意识到房屋性质及房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是被告作为居间人应当知道并有能力准确掌握的信息。在原 ...
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