不断上涨，被告的违约行为给原告造成的损失；7、契税缴款书及发票联，证明房屋交易过程中，双方已经办理了纳税手续；8、原告发送函件的签收证明，证明原告两次 作的纳税行为是违法的，应当撤销。本院认为：本案涉及到两份《三方协议书》的效力问题。两份《三方协议书》中，第一份系原、被告的真实意思表示，合法有效；第二 ...
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验收交接，2009年12月31日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；甲乙双方房屋交易时的税费由乙方承担，房价85万元为甲方净到手价，2009 ，双方当事人均应按照合同约定履行自身的义务。在合同履行中，由于发生了税费承担问题的纠纷，蒋甲、孙某某、蒋乙、蒋丙因此未按约履行其交付房屋等 ...
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元；2、王某某、吴某某向黄某支付违约金40万元。原审法院另查明：系争房屋交易过程中，王某某、吴某某还支付了印花税230元、评估费1万元、合同代办费200 税费缺乏依据，本院不予支持。就王某某、吴某某是否应向黄某承担违约金，以及该违约金的具体金额问题。由于黄某无需承担在签订《三方协议》之后发生的房屋维修 ...
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，如，经济适用房属于政策性住房，购买经济适用房不满五年，不得直接上市交易。 2.需了解“定金”罚则 在购买二手房的过程中，中介公司常要求购房者支付定金 该如何处理的问题等问题需要认真审查，如有特殊要求，可及时要求与对方达成补充协议，即通过补充协议对正式合同内容加以修改、补充。 4.房屋交易最终要“过户 ...
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，如，经济适用房属于政策性住房，购买经济适用房不满五年，不得直接上市交易。 2.需了解“定金”罚则 在购买二手房的过程中，中介公司常要求购房者支付定金 该如何处理的问题等问题需要认真审查，如有特殊要求，可及时要求与对方达成补充协议，即通过补充协议对正式合同内容加以修改、补充。 4.房屋交易最终要“过户 ...
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，也于2009年9月7日和9月11日分别发出了通知。关于收据的问题，被告认为合同对于第二笔房款的付款日期是2009年8月30日，被告在2009 为2009年8月30日。2009年9月7日，被告吴×前往上海市长宁区××交易中心办理上述涉讼房屋交易过户手续，但原告金×未到。被告吴×于该日向原告金×出具通知 ...
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元成的签名。嗣后，孙元珍夫妇多次从长沙返回澧县中武乡玉圃村，因居住权问题，孙元珍与皮远桂夫妻发生分歧。 另：被告朱茂海系中武乡关堰村 本案涉及只是未经村里同意双方私自买卖的行为。对于此点，要尊重历史，照顾现实。农村私有房屋交易是在城乡人口流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，相关部门 ...
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逐渐显示出其滞后性。如何更好的规制小产权房屋交易，法院判决如何达到社会效果和法律效果的统一，这些问题无不对立法者和司法者提出严峻的挑战。 一、 并按规定上交给国家土地出让金和使用税（费），再由国家发给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地，则必须先经过 ...
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所有权自买受人交清最后一笔款项时转移给买受人。案件中原被告之间不存在分期交付房款的问题，应属于第一种情形，即2008年10月10日该房屋的产权 造成损失的诉讼请求法院不予支持。对原告主张2008年10月7日由沛县财政局出具的房屋交易手续费300元应由被告承担，被告对承担该笔费用不持异议，法院予以确认。 ...
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事实清楚、证据充分、适用法律法规正确、符合法定程序。二原告系夫妻关系，虽然在房屋交易合同上原告杨明没有签名，但夫妻在处理共同财产上的权利是平等的，任何 向本院递交书面答辩状，在庭审中答辩称，上诉人杨明认为其没在合同上签字的问题，法院已经认定其丈夫代替她行使了权力，且判决合同有效。上诉人认为原审适用法律 ...
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