对立的，其要解决的问题实质为已被法院预查封的预售商品房合同，开发商能否通过仲裁解除此房屋买卖合同，从而实现购房者所欠债务，从预查封申请人一方而言，则意味着其 、办理房屋所有权证须知）交给姜玉蓝，但姜玉蓝一直未办理产权证，故涉案房屋产权未发生物权变动，仍属于马会公司所有。关于争议焦点二，扬中法院虽对涉案 ...
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房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以 或要求换房；（2）购房者不按期付款；（3）开发商不按期交房；（4）面积变动超过约定幅度；（5）房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；（6） ...
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价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同， 换房； （2）购房者不按期付款； （3）开发商不按期交房； （4）面积变动超过约定幅度； （5）房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位； （6 ...
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庞某委托张某为代理人，办理归还庞某所欠银行按揭贷款；领取产权证、支付相关税费；出售该房屋；所得售房款扣除归还银行贷款和支付相关税费后，剩余钱款用于退还庞某 .68元视作退赃，庞某向银行按揭贷款未支付的部分由蔡某支付……待（开发商）交房时，委托张某全权代表庞某办理该房所有权证、土地使用证及过户到蔡某个人 ...
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一个楼盘处买入住房一套，房款已经付清，当时签订了买卖合同，开放商已将该房屋的产权证交给我，但未过户，产权还是该开发商的个人名下的，我与开发商之间无 当地失踪了，至今无法找到他，现在我想通过司法诉讼解决过户问题，请问： 1.这个房屋买卖合同有诉讼时效吗？我到房管局了解说房地产买卖跟经济纠纷不同，是无诉讼 ...
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，房款已经付清，当时签订了买卖合同，开放商已将该房屋的产权证交给我，但未过户，产权还是该开发商的，我与开发商之间也没有经济纠纷，由于该开发商 开发商的话，除了诉讼还有别的解决渠道吗？ 3.如果我找到开发商，但开发商不愿亲自来本地办理过户，我能否到开发商现在的居住地通过公证或者其他的什么合法途径办妥此事 ...
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3号商铺。后因江西进龙实业有限公司经营不善，被吊销营业执照，造成购房业主无法办理产权证。之后原告向被告提出产权登记申请，被告在产权公告期间，并受理了第三 在上诉人之前。本院认为，上诉人申请要求登记所有权的房屋，上诉人和第三人双方都提交了与开发商江西进龙实业有限公司签订的商品房买卖合同以及购房款收据等， ...
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栋203室。后因江西进龙实业有限公司经营不善，被吊销营业执照，造成购房业主无法办理产权证。之后原告向被告提出产权登记申请，被告在产权公告期间，并受理了第三人 还出具了一些虚假的资料。本院认为，上诉人与第三人争议的房屋，双方都提交了与开发商江西进龙实业有限公司签订的商品房买卖合同以及购房款收据等，从双方 ...
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答应付给我们三千元钱，双方仅有口头协议并无任何书面协议存在，而且该三分之一房屋的产权证一直在我方保存。但六年来他只付给了我们一千元，所以我们不愿再将房屋 房屋的价值上升，也是我们不能协商解决的关键。 3、现在该房子已经被开发商在并未与我谈妥（开发商几乎是没有与我谈过此事），但是已经与我的两位伯父谈妥的 ...
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至实际办理好产权证之日止，按已付房款的万分之三支付违约金等。被告同时承诺房产证由被告为原告代为办理，事实上郑州市的商品房买卖中都是开发商办理房产证的。 义务。合同第十五条是双方约定的备案日期，不是办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续(房产证)的日期，与建设部《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定 ...
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