单位、施工单位和监理单位要强化检验批验收，对于不符合质量要求的检验批，应当严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》有关规定进行处理。通过返修或者加固处理仍 《住宅质量保证书》中注明以下事项：（一）保修范围和保修期限；（二）施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点；（三）物业公司名称、电话；（四 ...
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三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。律师为房地产开发企业提供全过程非诉讼法律服务，是律师在 书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。这种资格准入制度是一种强制性规定，比如已取得房屋建筑工程施工总承包特级资质的企业，如未取得桥梁 ...
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工程；工程地点：淞江路与太行山路交叉口东南角；工程内容：房屋建筑工程；资金来源：自筹；承包范围：1#楼、3#楼、4#楼、7#楼；开工日期：2003年 7日；工程质量标准：合格；金额：8794500元。同时约定，质量保修期土建工程为壹年，屋面防水工程为伍年，电气管线，上下水管线安装工程为贰年，保修金为本 ...
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）以外的全部工程款。民警培训中心、综合家属楼按约定的协议支付；4、本工程双方约定原告向被告支付工程质量保修金金额为36万元（从工程款中扣除）。质量 ×4261.84元／天＝ 511420.80元；因被告违反2005年9月27日协议约定期限 75天（2005年9月27日－2005年12月11日），应支付 ...
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竣工文件资料（见附录a）；4.承包单位已签订工程质量保修合同书或保修协议，已明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。第十九条竣工验收主持单位收到建设 自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）规定，向市规划建设局备案。第二十 ...
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施工单位签署的工程保修书。 如果建设工程经验收为不合格的，发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。所谓“合理期限”，是指根据工程质量不符合 公司提交的《房屋建筑工程竣工验收备案表》上载明的竣工日期为2000年1月8日，该备案表上不仅有双方当事人的签字盖章，而且有监理、设计、质量部门的 ...
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，民警培训中心、综合家属楼按约定的协议支付；4、本工程双方约定六冶一公司向睢阳公安分局支付工程质量保修金金额为36万元（从工程款中扣除），质量保修金 投入使用，并于5月1日将家属楼强行入住，综合家属楼一层部分房屋也已投入使用。还查明:由于建筑材料价格上涨，导致实际施工使用的材料价格与招标价之间出现巨额 ...
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的利息。被告辩称：本案原告起诉已超诉讼时效，按房屋建筑工程保修办法第七条规定，房屋为终生保修，但现在出现严重质量问题请求法庭进行现场勘验，并申请对工程质量进行 、被告袁松敏应给付原告常康伟工程款利息（利息以中国人民银行同期贷款利率计付，期限从2002年1月30日算至本判决确定履行期届满之日止）。如未按 ...
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其证明力。依据当事人陈述及上述有效证据，本院对本案事实认定如下：原告具备房屋建筑工程施工总承包一级资质，2009年6月16日，原告河南三建与被告河南亿万就“ 工程完工决算审核完成后十五日内付到已完工程的95%。留5%为工程质量保修金。保修期满一年一个月内返还保修金80%，余款两年后一个月内付清……乙方 ...
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法条。 按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件。我们在处理房屋主体质量纠纷时，应注意案件建设项目 5.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等； 6.有工程施工单位签署的工程质量保修书； 7.已办理工程竣工交付使用的有关手续。 ...
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