湾大厦附楼第十一层(建筑面积1403M2)及项下的89．81M2土地使用权作为上述贷款之抵押物；抵押期间，原告对房产有第一抵押权，处置权和收益权等他项权益。 、第一百三十条之规定，判决如下：一、原、被告双方当事人于一九九四年七月二十日签订的《楼宇按揭贷款合同》和一九九五年八月四日签订的《房屋抵押贷款 ...
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的发展，以按揭贷款的形式购买房产已经成为城镇居民普遍采用的一种买房方式。婚前以一方名义签订购房合同并从银行贷款，婚后夫妻共同还贷并取得房产证的房屋，究竟是 及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，本解释第十条规定离婚时处理此类纠纷的主导原则是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平 ...
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费用票据，株房权证株字第00194312号产权证、个人住房按揭合同、公证书，拟证明原告以银行按揭贷款方式，购得某某房地产公司1547号百货商铺，并取得了 日代理书记员邹琼艳附本判决适用法律条文：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所 ...
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份。签订合同后，双方对16份购房合同所涉房款办理了银行按揭贷款手续，房屋买受人实际上未向房屋出售人X科X西部和XX地产交付合同约定的购房首付款， 期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9720元，原告已预交，由原告承担 ...
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1万元，同年7月15日前支付全部房价款的30%即114134元，其余房款办理按揭贷款20年。被告于2000年7月24日前共付款124134.6元。2002年 不变，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第七十七条之规定，判决如下： 驳回原告陕西煜隆房地产开发有限公司之诉讼请求。本案受理费5645元 ...
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买卖合同关系，双方之间的权利义务内容按照被告展示的《商品房买卖合同》及补充协议的规定执行。《认购书》签订时原告依约支付了××元定金。之后原告分三次支付 无结果。2008年5月22日，被告向原告发出律师函声称，要求原告限期办理相关按揭贷款手续，否则将追究相关法律责任甚至可能没收原告的定金和已支付的首期款 ...
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，原告李建雄还需将被告杨灿辉在中国银行的按揭贷款付清，否则将由原告李建雄承担法律责任。4证、《房屋买卖补充协议》。证明原告李建雄与被告杨灿 亦未予以追认，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续 ...
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，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，房地产开发企业应当承担修复责任；房地产开发企业拒绝 合同解除权的条件。《司法解释》规定，在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，当事人可以请求解除“按揭”贷款。 对当事人在签订商品房买卖合同时， ...
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》解释（三）第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方 在婚前用个人财产已支付按揭贷款。法院根据《婚姻法》解释（三）第十条规定，判决房产归被告黄某所有，但黄某根据离婚时该房屋的市场价格及共同还贷 ...
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进行分割，一般是这种房产处置是归谁所有，就由谁归还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的虽然该利自息会实际发生。 3 就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照《婚姻法》解释(二)第20条的规定处理，即： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权 ...
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