、法规或行业规范所赋予的项目部管理权力，故对此类人员的签证是否具有表见代理的效力，则应当由主张该表见代理行为成立的一方当事人举证。同理，对于项目部技术 经济适用住房的产权移转及价值分割应如何处理？ 答：1、经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起未满五年的，根据《杭州市经济适用住房交易办法》第三 ...
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下称城建档案馆）与被告陈长林、河南金茂建筑工程有限公司（下称金茂公司）所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告城建档案馆委托 1、2、3、4、5、6、8、10的真实性无异议，但认为房屋所有权证上登记的房屋面积不包括车库，15号楼施工图纸标明的车库为20个，实际上该楼有 ...
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组织的申请，对建设项目用地是否土地利用总体规划、土地利用年度计划[35]、建设用地标准等情况进行审查，准予其从事建设行为的活动。未经土地用途转用许可的，有关 ：（1）土地权利损失补偿，包含土地所有权损失、土地使用权（如承包经营权）以及地上附着物的损失补偿，如青苗补偿、房屋补偿；（2）直接的附带损失补偿 ...
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贵一套住房为借款作抵押，但其对抵押物不享有所有权，无权抵押，且转移抵押物的占有，也未经房产主管部门登记，违反关于抵押成立的法律规定，故抵押行为无效， 勇与户小战订立的售房协议无效、责令户小战返还原告房屋，本院不予支持。在案证据无法判定该协议是否已按照约定完全履行，无法判定存在协议权利义务终止的各项情形 ...
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房屋现已交付使用，未办理产权登记手续。1999年1月，吕阳明为了保护家庭，被迫按照周庆蓉的要求共同到青羊区公证处对上述两套房屋的所有权作了完全背离其真实意思且 未举出有力的证据，本院也无法查实，故本院对周庆蓉的该主张不予支持。(三)关于吕阳明、周庆蓉是否应将成都市武侯区红运花园乐苑乐5幢1单元1楼C号 ...
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。对于张乙夫妇二人共建北房一事，由于其所提供的证人证言因未经法院当庭质证，本院不能作为合法证据确认共建北房事实成立。退言之，既使确认了共建 维修房屋为由主张享有房屋的所有权，参与建房只能视为一种亲属间的资助或帮助行为。 张乙夫妇反诉中提供的户籍登记、房屋出租许可证、农村宅基地情况调查表，仅能证明其实际 ...
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造成司法不公。首先以经有关部门批准来认定合同是否有效缺乏法律依据，其次由于就宅基地转让的审批尚未形成统一的权利登记体系，管理体制混乱，无统一的执行标准， 转给村民供其建造房屋及附属设施的义务，这种义务也是作为农民曾响应国家号召，自愿放弃土地所有权将之归于集体所有权的历史补偿，因为集体不能在无偿取得农民 ...
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房屋买卖问题 1、关于未办理过户手续是否影响房屋买卖合同的效力问题。房屋买卖合同中，尚未办理房屋所有权转移手续的，不影响买卖合同的效力。 2、关于农村 因参加工伤保险而依据《工伤保险条例》或者参加人寿保险获得的保险赔偿金，赔偿义务人主张从损害赔偿费中加以扣除的，不予支持。 （五）关于在诉讼外就人身损害 ...
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和龚明的工龄之和，是龚明占了牛俊的便宜，那么牛俊可以向龚明主张或是向外贸局要求追加按96年房改规定少收的房款。依据房产证2001年3月15日前龚 为“居住”是因为最高法院规定“离婚时双方尚未取得房屋所有权的不判所有权归属只判当事人使用”。房产证虽只有龚明一人的份额，但不能否认房产登记时已有牛俊和龚明的 ...
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行为。此种情况下，侵占人没有所占房屋的所有权权源，对所占房屋没有任何权利。即使该房屋被拆迁，他也不能成为拆迁法律关系的当事人。 根据我国《 ，集体经济组织是被征收人，土地的补偿金应该归集体经济组织。至于被征收土地的补偿金是否应在村民之间进行分配以及怎么分配的问题，可以通过村民大会或村民代表大会来决定。 ...
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