合同前就已经涉诉，并在我履行合同过程中被房管局《异议登记》。随后被法院查封。随后经我调查得知：卖方是从别人那里购买的房屋。但双方都不是真实的买卖涉案 卖其父亲的房屋。其父将双方告上法庭，我作为第三方参与了诉讼。一审判买卖双方合同无效，卖方与我的合同亦无效。二审维持原判，但将我与卖方的买卖合同更为有效。 ...
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不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。本案中，法院曾判决双方对201号房屋所有权共有，并且判决了各自的共有份额。现王大民作为按份共有人，要求对201号 房又分为很多种，有乡产权的、有单位产权的，还有购买使用权的，甚至有的就与与乡政府或村委会签定的租赁合同。这类房屋价值无法评估，法院一般不予以处理。...
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甲居住。 3、甲以居住权为由的诉讼请求不能得到支持，其合法权益应当通过主张合同无效或者追究违约责任的形式来主张。 【评析】 笔者同意第三种意见，理由如下 人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。也就是说，在共有人转让其份额时(这里的转让应解释为出卖，赠与不 ...
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。 点评：“买卖不破租赁”是一个重要的法律原则，租客对租赁的房子还享有优先购买权。若租客遭到业主逼迁，记得要维权。 案例三： 小心“二房东”骗租 小李 上每一个条款都要仔细斟酌，毕竟口说无凭。一旦交易因故出现纠纷时，合同上签署的所有条款会作为纠纷的处理依据。 案例六： 押金不要忘记 王女士把一套房子租 ...
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下购买一套住房。在有中介的三方下签订购买合同。但是当时是非房主本人（房主不再场，由其妻子来交易的）签字的合同，中介也没有任何提示。后来房主反悔说他在 买家按更高的价格出售）。请问我打算起诉应该起诉那几方和注意事项。并且请问如果起诉后在房屋没有判决前此处房屋还能够交易吗。我希望能按照原来的合同价格并且以 ...
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大竹县乌木乡风山村8组，现居住大竹县竹阳镇东湖大楼一单元602号。 案由：房屋合同纠纷 诉讼请求： 一：依法确认讼争之房物买卖协议无效，并由被告钟廷万返还 各承担一半。 事实与理由：讼争之房物系被告扬成雪和刘奎在1994年购买的大竹县城关区开发办所修建的，位于大竹县竹阳镇东湖大楼一单元602号住房一套 ...
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背景:老家在镇街边有瓦房一栋，该房屋为老爸在1998年向镇粮管所购买，买卖合约齐全，有土地使用证，但是房产证未过户。未过户原因为该房屋为1991 无证据。 还请教各位大大，以上情况下，有土地使用证及齐全买卖合同手续，但房屋产权未过户，我是否拥有该房屋产权？如涉及拆迁，我能否获得全额赔偿？各位大大有没有 ...
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C人民币100万元购买了一套二手房。AB与C签订了借款合同和抵押合同，并到房产局进行了抵押权登记。但因种种原因，房东D与C之间签订的房屋买卖合同无效， 抵押权由C继承，债权债务于C一个人。 请问： 1.C能否行使抵押权，将D的房屋进行拍卖或其它方式，优先受偿出售房屋后的价款？ 2.债权债务于C一个人， ...
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本人和刘某购买了一套房并签订了房屋买卖合同（合同签订日期为2011年9月30日，交房款10万元）。当初拆除刘某房屋（面积约为40平方米），答应给一套回迁房（面积约为85平方米），所差平米政府答应给补齐差价。因政府一直未 ...
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方与业主在装修问题上有纠纷。2012年5月底开始装修，至今2013年2月5日还未装修结束。缺陷：1.由于当时讲究好日子签合同，所以合同是没有签。2.我给予了 ，对方算我21万多。我查看了下价格发现面积、辅料单价、人工单价，还有我购买的材料对方全都算在里面。并且一个项目包含的内容他拆开来算。我通过预算书 ...
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