佣金以外的报酬；房地产经纪组织及其从业人员利用执业便利，在委托的客户之间，通过压低卖出价格，自行收购，再抬高价格出卖给购房者，牟取不当利益。（10 抵押登记后重新申请贷款。转按揭贷款的一般流程为： ① 出卖人取得贷款银行转让抵押房屋的同意；② 买卖双方签订《二手房买卖合同》；③ 提交买卖合同及买受人 ...
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月22日起，宋家海按月将2200元存入黄筱梅、黄冠朝用于偿还银行按揭贷款的银行账户，至2011年1月20日止，共计存入17600元。2011年1月13 转让行为应当无效。且被上诉人黄筱梅在另一权利人黄冠朝未在场也未提交授权委托书的情况下，单方签订的合同，也应当认定无效。二、上诉人不存在违约情形。上诉人 ...
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期付款219000元、余欠511000元为按揭贷款支付、代办保险费用未约定数量，根据支付定金的收据、《工程机械买卖合同》其证明代办费为20000元(750000—730000)， 确认先谈价、后取物的日常生活买卖习惯，应按《工程机械买卖合同》办理。二、上诉人对一审判决书6-7页审理查明有异议，一审法院 ...
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关于诉讼时效的司法解释，对于不存在债务人下落不明的情形下，只有资产管理公司一个主体可以通过在报纸上发布公告的方式来取得诉讼时效中断的证据，来行使催收债权的权利。公告 推定保证期间最少是六个月。按揭贷款中，没有办理抵押登记之前期间，由开发承担保证责任，在实践中导致的法律后果有：合同签订后六个月，六个月内 ...
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坚持要求贷款八成，使得银行难以审核通过；再次原告一再主张的被告未予协助也非事实，根据合同的约定，被告负责将贷款资料交与银行，上述义务被告已经履行，因此贷款 权利义务第16.2.4约定，第三人代表被告方负责办理售房时所需的按揭贷款手续以及预售合同的登记、备案等工作，受理银行由被告方指定，第三人负责向客户 ...
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坚持要求贷款八成，使得银行难以审核通过；再次原告一再主张的被告未予协助也非事实，根据合同的约定，被告负责将贷款资料交与银行，上述义务被告已经履行，因此贷款 权利义务第16.2.4约定，第三人代表被告方负责办理售房时所需的按揭贷款手续以及预售合同的登记、备案等工作，受理银行由被告方指定，第三人负责向客户 ...
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查封基本案情：2007年11月12日，王某和甲公司签订商品房预售合同，并且办理了银行按揭贷款手续。2009年5月15日，王某因为资金问题和甲公司签订 的善意第三人的利益及财产交易的安全和秩序，因此，对于物权变动，必须通过公示方式才能视为交付。不动产物权的变动以不动产登记为依据。[④]具体到本案，房地产 ...
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，甲方应协助乙方办理银行按揭贷款、房产过户及公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方______日内办理，逾期不协助办理的，乙方有权解除合同，并要求支付违约金人民币 甲乙双方通过诉讼的方式解决。 2、本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。 第九条 本合同未尽事宜 ...
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挖掘机一台，价款78万元，朱立庆应于合同订立之日向海港公司交付定金20万元，该定金在朱立庆支付首付款时可抵作按揭贷款购买设备的首付款；按照按揭贷款的 该收据注明收朱立庆TCKl023首付款19.6万元；5、2008年6月8日，被告通过农行给原告汇来2.6万元，2008年6月30日，又以此方式汇给原告2 ...
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世纪宝鼎公寓A座A405室商品房屋一套，房屋价款共计1 825 000元，向银行按揭贷款146万元。同日，九鼎公司与刘淑静、张红京在补充协议第五条 担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持”的规定，贷款合同的解除若非协议解除则应通过诉讼方式进行并由法院认定，故刘淑静、张 ...
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