涌入北京法院。记者昨日获悉，为公开透明审理此类案件，北京市高级人民法院近日对社会公布《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》（试行）。《指导意见》对 ，也给出了明确的答案。规定五借名买房要过户诉到法院可支持《指导意见》规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借 ...
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《民法通则》未对房屋租赁问题作出规定，但生活中因租赁而发生的纠纷经常出现。为指导各级法院审理此类案件，最高人民法院对房屋租赁纠纷的处理作出司法解释，在 的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权 ...
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百条、最高法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、《上海市房地产登记条例》第八条等相关规定，可以从分割后房屋是否符合构造 其独立性构造需要包括涵盖卧室、卫厨、通道等基本部分，并要具有明确、有形的隔离墙壁，而对于诸如产权式商铺等，即使没有墙壁分隔，但能够通过平面图界定其 ...
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占据一个突出比例。2010年，国土资源行政案件占全部一审行政案件的18％。城市建设（包括规划、拆迁、房屋登记等）行政案件自2002年以后有较大上升， 行政诉讼的程序 （一）开庭审理与当庭宣判 在实践中，法院很少当庭宣判，绝大多数案件是定期宣判。在最高法院逐步提高当庭宣判比率的要求下[14]，当庭宣判率 ...
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受到不当的限制和侵害。正因如此，各级法院审理征地行政案件，尤其应当注意私权和公权的平等保护，寻求原、被告双方利益衡平。一方面，将保障行政相对人合法 。根据《村民委员会组织法》第17条、第18条的规定，村民会议是村集体的最高意思表示机构，可以行使村集体的决策权。故我们认为，应当允许足以组成村民会议的多数 ...
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根据本条的文义，其适用范围是依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的合同。虽然提出批准或登记要求的规定较多，但是直接在文义上将合同生效系于批准 （二）》（2009年5月施行）之后，最高人民法院又于2010年8月公布了《关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定（一）》（下文简称《外资纠纷规定（ ...
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他项权利人课以义务而是赋予权利，故被告在依照《城市房屋权属登记管理办法》第十条的规定作出被诉具体行政行为的程序并不违法。综上，被告颁发株房他字第00017999 据此，依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条（四）项的规定，判决如下：驳回原告罗勤红、徐香云的诉讼请求，本案案件受理费50元， ...
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房屋权属登记管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，对由申请人提供的登记资料进行“形式性审查”后颁发房屋他项权证并未违反相关法律法规，被告在作出涉诉具体 采信。据此，依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条（四）项的规定，判决如下：驳回原告龙祯的诉讼请求，本案案件受理费50元，由原告 ...
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制度，其权利主体依登记而定。虽然没有明确的法律和司法解释，但长期以来善意取得只适用动产的民法理论一直指导着我们的审判实践，成为我们处理案件的依据。 我国学者 房产未征得原告同意，原告可向第二被告另行主张侵权责任，故法院依据《民通意见》第89条的规定判决驳回原告全部诉讼请求。 2、《物权法》生效后本案的 ...
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被告的委托代理人张恒永等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经庭审举证质证认定以下案件事实：本案涉诉房屋位于徐州市解放南路铜山电影院东侧21-2-201室 的证据均不能证明原审原告早在2005年即已知道涉案房屋登记行为的主张，其认为原审原告超过起诉期限的观点不能成立，本院不予支持。对于争议焦点二， ...
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