11日与沈通达房产开发有限公司签订商品房购销合同，并于2000年11月16日入住沈阳市和平区通达新村17-1号312室房屋，该房屋建筑面积为229.25平方米。 面积为36.24平方米。陈宝清从2001年7月开始未向物业公司交纳物业费至今，共欠物业费7,306元。原审法院认为，根据我国民事诉讼法的规定 ...
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忠到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。经审理查明：2001年2月24日，徐克明入住沈阳新世界花园朗悦居9号楼1-3-2室，同日，徐克明与该花园的发展商 居、朗悦居）。该公约就收取物业费作了特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界物业公司进行管理，业主或物业使用人须按 ...
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晓东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。经审理查明：2001年4月6日，连艳平入住沈阳新世界花园朗悦居2号楼1-1-2室，同日，连艳平与该花园的发展商 居、朗悦居）。该公约就收取物业费作了特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界物业公司进行管理，业主或物业使用人须按 ...
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使用为谁开启。上诉人要求本小区物业人员不予开启，小区物业人员亦同意，以致未开启至今。按照“物业公约”第14条的约定，上诉人未使用电梯就谈不上有偿。二、原审 。经审理查明事实与原审查明事实相同。本院认为：上诉人入住安惠苑小区后，关于电梯费交纳问题，对于电梯费的构成、不使用电梯需不需交费等问题，被上诉人与 ...
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商品房的业主(房号为1-2-301室),于2004年11月4日开始入住,与原告签订《滨江.金谷翠庭前期物业管理服务协议》(以下简称服务协议),协议约定:原告对房屋公用部位设施 委员会后，多次让万厦公司退出小区而其拒不退出，也不提供服务，故不应该交纳2006年11月、12月物业费。为证明该主张成立，杨廷 ...
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甲方可责令乙方限期整改，整改无效，可依法中止合同。合同签订后，原告入住兴隆花园小区进行物业管理至今。在其管理中，被告向原告提出房屋漏水，存放在院内的 企业应尽的义务，本案被告作为ⅹⅹ花园小区业主，在业主委员会选聘润田物业后，应当积极配合物业管理公司的工作，履行按时交纳物业费的义务。同时，被告作为业主也 ...
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甲方可责令乙方限期整改，整改无效，可依法中止合同。合同签订后，原告入住兴隆花园小区进行物业管理至今。在其管理中，被告向原告提出房屋公共部分渗水、漏水需要 企业应尽的义务，本案被告作为ⅹ花园小区业主，在业主委员会选聘润田物业后，应当积极配合物业管理公司的工作，履行按时交纳物业费的义务。同时，被告作为业主 ...
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。 原告××公司诉称：被告自2002年5月入住大唐小区，并与小区物业公司签订了物业管理服务协议，协议约定物业管理服务费按所购住房面积每平方米0.19 平方米×0.19元×38个月=916.90元）。因原告只要求被告交纳物业费884元，多余部分的物业服务费应视为原告对其权利的放弃。所以被告应给付原告物业 ...
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爱惠公司签署前期合同而主张权利缺乏基础和依据，华煦公司在小区业主入住后无权选定小区的物业管理包括停车场的管理；从合同不具有独立性，2006年11月28 小区业主的权利，保证小区内业主使用车位的优先权，并同意将本案所涉停车场交由小区物业管理单位统一管理。华煦公司提出因本案经营管理合同所产生的其它债权债务 ...
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、本案诉讼费用由被告承担。 被告任景州辩称，1、我长期不在小区住，入住小区时是与中州物业公司签订的物业服务合同。暖气网管改造时由于物业 本判决生效后十五日内赔偿原告焦作市万众鑫物业管理有限公司物业费201.6元及违约金184.61元,共计386.21元； 上述给付义务，若未在指定期限内履行，应按照《 ...
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