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原告戴雪飞因与被告江苏省苏州工业园区华新国际城市发展有限公司(以下简称华新公司)发生商品房订购协议定金纠纷，向江苏省苏州工业园区人民法院提起诉讼。原告戴雪飞诉称：2004年 的原因，不在预约合同所指的违约情形内。这种情况下，预约合同应当解除，已付定金应当返还。本案是因被上诉人华新公司没收了上诉人戴雪飞 ...
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委托后积极与对方接触并且耐心对财产分割问题进行调解最终在法院主持下双方达成调解协议 。2、夫妻感情不和，男方对女方经常性实施家庭暴力行为，导致女方无法与男方 房买卖行为无效，出卖人返还房款，买受人返还房屋。3、商品房认购书中约定定金，因正式商品房买卖合同条款存在争议导致未能订立，定金返还。4、本律师为 ...
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商品房预售（销售）条件；2、草拟和审查《商品房认购书》》、《商品房预售合同》、《商品房买卖合同》及补充协议，并就相关合同文本获取国土资源和房屋管理 贷款业务中，负责审查业主资信情况；在工程竣工交付后，代办抵押登记手续、抵押权解除手续以及抵押权实现时的抵押物处置手续。七、物业服务阶段1、为确定物业管理 ...
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。关于个人在建房地产的预售问题法律没有明确规定，可以参照《城市房地产管理法》中关于商品房预售方面的有关规定。 被告陈某某转让给原告邹某某的正在建设中的房地产，地产来源 两被告的问题，被告陈某某告知出售房屋一事由陈某某全权代理并写入了双方房屋认购协议的第一条；其次原告邹某某支付了相应的对价，并无与陈某某 ...
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日，被告精泰公司将曹义亮提起诉讼，以曹义亮违约为由要求解除2004年11月26日房屋买卖协议。梁园区法院于2007年10月29日作出(2007)商梁民初字第 解释》（以下简称《解释》）的问题。该《解释》第五条明确规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同 ...
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刘先生签下购房协议当天,国务院就出台禁止为第三套房发放贷款的楼市新政,这让已经交了定金和部分首付的刘先生无力再购买,但开发商却拒绝退款。 刘先生履约并没有任何影响,刘先生的理由不能成立。 法院认为,刘先生与开发商签订商品房认购合同,约定以贷款方式购买房屋,但后来北京市颁布的购置房屋政策,导致刘先生无法 ...
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后项目的债权债务全部由乙方承接，甲方对外签订的房屋认购协议由乙方负责处理，甲方所收104.2 万元认购款由乙方全部负责，原对外所签的合同一并由 ／平方米。 本案所涉的长城电器厂综合楼土地使用权系长城电器厂所有，该项目未办理商品房建设用地出让手续和审批手续，也未办理工程建设规划许可证、建筑工程施工许可证 ...
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称：2007年9月30日原被告签订了《博远阳城人家》认购协议，购买其位于县城南干道路南阳城人家之商品房一套，付款方式为一次性付清。随后，原告按约付清了 支付鉴定费2800元。本院认为：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同书和赔偿损失的，应予支持。本案中，因被告出售给原告的房屋多处存在 ...
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的住房贷款。 刘先生说，新政出台致使他无力购买该楼房，因此他向开发商提出解除合同、退还定金和预付款，但遭到拒绝。 被告开发商的代理人证实了刘先生的付款 履约并没有任何影响，刘先生的理由不能成立。 法院认为，刘先生与开发商签订商品房认购合同，约定以贷款方式购买房屋，但后来北京市颁布的购置房屋政策，导致刘 ...
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