时之预期约定。 4.履行周期长。一般之买卖合同成立后，出卖人即负有交付买卖标的物及转移所有权的义务。而在商品房预售交易中，从订立合同到房屋建竣需相当时日。 第107条规定行使权利。又买卖之标的物不须买卖成立时即已存在，将来之财产或权利亦无不可。 反之，依合同法第251条之规定，承揽合同是承揽人按照定作 ...
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特定的主体之间得以普遍化，从而形成一个统一市场及维护市场运行的法律制度。在交易中缔约与履行的时空分离，也导致债的观念出现，成为一种法律上可期待的信用。 的个人主义的所有权理念。在这种组织之下，所有权的作用不再是对物的使用，而是通过对物的支配，实现对人的支配，亦既将财产转化为资本（所谓劳动从属于资本）。 ...
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有对应关系，即只要能满足赠与法律关系要求且不属于法律禁止的财产，均可成为赠与合同之标的物。故除移转所有权的情形以外，为他人设定某种物权，而不取对价， 。如受赠人已信赠与人之诺言，而后赠与人却欲反悔，则其仅不交付其财产即可达到目的，且无须为此背信行为负担责任，如此一来，其后果无异于放纵信口开河、言而无信 ...
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以其构成部分即身体之全部或一部为权利之标的,有反于承认人格之根本观念。人身之一部分,自然地由身体分离之时,其部分已非人身,成为外界之物, 或组织交付医疗机构,也不转移,仍然由原来的权利人享有,由权利人自己进行支配。如果保管的医疗机构保管不善,使人体器官或组织丧失生理活性,造成损害,构成对权利人所有权的 ...
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有限性和价值性，抽象出在财产保护制度需要基础上的所有权神圣、契约和过错责任原则。财产所有权是财产权利人对某项具体财产所享有的独占排他的支配权利，确定有形财产 ；同时也因为阶级斗争之余温尚存，对传统思想文化扫荡的历史惯性仍然在发挥助推力量，使社会的规则治理的观念十分势弱，社会秩序失范，诚信伦理沦落；另外 ...
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是夫妻，婚内买了一栋房子，无论登记在谁的名下，我们都公认为共同财产。如登记在丈夫乙名下，登记所确认的所有权就属于丈夫乙一个人。这就产生了差别！ 负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。指示交付作为动产的公示制度中观念交付的种类之一，与简易交付、占有改定一起，为物权法所引进。对此， ...
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而财产的流转交易只被认为是取得财产的手段。所有权在物权体系中处于核心地位，其他物权只是为更好的实现所有权而产生。在这种观念之下，占有只是一种事实状态 转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 ...
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签，只要夫妻离婚时所附义务没有履行完毕，赠与物没有实际交付，那么，赠与合同的标的物更是不能成为夫妻的共同财产。5).没有约定和约定不明确的 规定愈来愈显示出其局限性，不尽适应社会经济发展的需要，调整变化了的夫妻财产关系，充分保护公民个人财产所有权以及对财产权利的合理行使。 1980年婚姻法关于夫妻财产 ...
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若在登记前将标的物卖于第三人，并使第三人取得该标的物所有权，先买受人所取得的物权不能对抗第三人。因此，反对登记对抗主义的人提出的 当事人的物权合意经过公证人，或权利人一旦将符合土地登记薄法29条规定的登记许可证交付对方，就要受到物权合意的约束。这种约束表明，出让方再也不能单方面的撤回合意，这样实际上就 ...
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所有权登记。因此，将车辆管理部门办理过户登记的时间作为机动车财产所有权转移的时间没有法律依据。我国物权法中规定，机动车的所有权自合同生效时即发生转移，除非合同另有 ，也可以通过占有识别。当占有人与登记名义人不一致时，除明显依据社会观念，机动车不属占有人或登记名义人所有外，如果被执行人是登记名义人，而 ...
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