产权证》；属于宗地上部分房屋及配套设施已建成的，由房产行政主管部门发放只记载房屋登记内容的《房地产权证》，与土地行政主管部门发放的《国有 申请人提交相应的证明材料。第三十三条 利用宅基地建造村民住房申请房屋所有权初始登记的，应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。利用集体建设用地建造 ...
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年盖了一层（赵明春出资，当时钱不够），1989年加盖二层。这个情况与土地收据上的“西院”和“继续施工”是一致的。因此这两份证据要么是赵景海 27号房土地证合法、有效。5、宛市土证字（2010）第02号南阳市人民政府土地登记发证办公室公告；欲证明1994年27号房产办理土地证时并不是根据房产证办理的。第 ...
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、原告诉讼主体问题。根据《中华人民共和国宪法》第十条第二款“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有 1999年7月2日的公示行为，只是对涉案土地的四至及其面积等的一项确认程序，与土地行政登记行为有着本质的区别，不应视为原告知道具体行政 ...
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月买卖房屋的行为不服，认为第三人只享有房屋的地上权利，不能享有房屋的土地使用权，分户不知情等理由向常德市人民政府申请行政复议，常德市人民政府于2008年1月 土地使用证合法有效，所进行的土地行政登记行为符合国家土地管理局所颁布的《土地登记规则》的登记程序，没有颁证中的弄虚作假行为。原告与第三人伍千里的 ...
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管理法》第十一条第三款规定赋予的职权，按照《土地登记规则》（1995年12月18日）规定的实体与程序为本案第三人颁证，适用法律、法规、规章正确 授权委托书和代理人资格身份证明。”本案中，根据被告提交的证据材料，第三人在申请登记时提供的土地权属来源证明多为证人证言，没有有权机关出具的规范性文件，且提供的 ...
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承包经营权中,应当关注农民享有的成员权的具体内容及表现形式,将该权利的实现与土地承包经营权的取得相联系,并以农民的生存权和发展权的实现为目标,以成员权 紧密相关的承包地流转权、征收征用补偿权和社会保障权以及土地登记、土地管理、土地规划等,使土地管理法、社会保障法和环境法等在完成各自任务时,在农地权利 ...
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2008年4月7日向商其赞颁发横国用（2008）第00007300号《国有土地使用证》。苏洪不服，向南宁市人民政府申请行政复议。南宁市人民政府于2008年12月 合法，四至界限清楚。其余事实与一审判决查明的一致。本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条、国土资源部《土地登记办法》第三条的规定 ...
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物权抵押权，如宅基地使用权抵押权。但是，在上位阶概念抵押权或不动产抵押权、权利抵押权与下位阶概念建设用地使用权抵押权等具体抵押权之间是否有必要再类型化出一种中 权利经依法确认后，由县级以上人民政府核发土地权利证书。并未厘清登记与发证之间的关系，应予修正。(二)土地登记机构统一了吗？ 《物权法》虽然规定 ...
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成的意思表示。苏金成在《土地登记申请书》中明确地上物权属为苏金成，将讼争房屋用地登记在个人名下，且苏金成以自己名义与潘云祥签订房屋买卖合同，苏 年12月20日出具《证明》，证明其社区居民所建房屋属于家庭共有还是个人所有，以土地证登记的名字为准。黄美珍等六原审原告认为2009年12月20日《证明》是字压 ...
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人取得土地的他项权利。同时，《土地登记规则》第三十条规定： 有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后十五日内，持 土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、 ...
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