的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证。第十二条对当事人提出的土地登记申请，国土资源行政主管部门应当根据下列情况分别作出处理：（一）申请登记的 的，应当每天进行异地备份。第十六条土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。土地权利证书记载的事项，应当与土地登记簿一致；记载不一致的，除有 ...
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的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证。第十二条对当事人提出的土地登记申请，国土资源行政主管部门应当根据下列情况分别作出处理：（一）申请登记的 的，应当每天进行异地备份。第十六条土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。土地权利证书记载的事项，应当与土地登记簿一致；记载不一致的，除有 ...
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年 【正文】 《物权法》实施后，为了加强对土地的管理制定了《土地登记办法》,并于2008年2月1日开始施行，与物权法中房产登记簿相对称，设立了土地登记簿制度 以取得方式方法分为出让、划拨转、出让、租赁、公司出资或入股、授权经营、集体土地还有联营等，其中依法进行的买卖、交换、赠与地上物，因继承、受遗赠， ...
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机关和纪检监察部门有权查询与调查、处理 案件有关的原始登记资料。 第四条 县级以上人民政府国土资源行政主管部门(以下简称查询机关)负责土地登记资料的公开查询工作。 申请表。查询人为法人或者其他组织的，还应当提交单位的证明文件。 查询原始登记资料的，除提交前款规定的材料外，还应当按照下列规定提交有关证明 ...
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落空的法律风险。商业银行必须在签订了主债权债务合同、抵押合同后方可办理抵押登记手续。对一般抵押，主债权债务合同（借款合同）、抵押合同的落款时间不得晚 期间等内容与《最高额抵押合同》约定的内容保持一致。 （三）密切关注土地使用权的特殊状态 1、强化贷前调查，确保土地使用权权属的有效性。《土地登记办法》 ...
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根据就只是国家对行政事务的主权和国家机关根据部门分工原则进行的行政管理。这种登记的法理，只是行政法上的法理。但是，如果从财产法的基本法-民法物权法的角度 登记的机关有的是法院，有的是司法部门。这种做法，是以土地登记直接或者间接地决定权利人的实体权利，故登记应与司法系统建立直接的关系。如在德国，不动产 ...
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分歧意见。肯定说认为，其行政赔偿请求应予支持。否定说认为，原告主张损失与被诉土地登记行为无关，其行政赔偿请求不应予以支持。【评析】笔者持否定说， 《国有土地使用权出让合同》的行为。目前，该合同并未解除，原告亦仍然占用使用涉案土地。故原告主张的损失尚未实际发生，原告请求的行政赔偿，不具备构成行政赔偿责任 ...
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示公信原则，而这方面又在土地承包经营权与土地承包合同的关系中体现得最为清晰。 一 土地承包经营权的设立是否必须登记？ 按照物权法学理论，不动产物权 6期 [ 7 ] 参见杨一介：《中国农地权基本问题中国集体农地权力体系的形成与扩展》，中国海关出版社2003年版，第112页。 [ 8 ] 同2，第465 ...
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与申请人提交的原始材料不符，这主要是登记机关工作疏忽大意造成的。二是登记簿记载的事项与申请人提交的材料相符，但与土地的真实权利状况不符，这主要是申请人 在以下几个方面： 1、权利实施的期限要求不同 行政救济途径中，申请人申请更正登记没有期限的限制。司法救济途径中要受起诉期限的限制，法院对于超过起诉期限 ...
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示公信原则，而这方面又在土地承包经营权与土地承包合同的关系中体现得最为清晰。 一 土地承包经营权的设立是否必须登记？ 按照物权法学理论，不动产物权 期 [ 7 ] 参见杨一介：《中国农地权基本问题—中国集体农地权力体系的形成与扩展》，中国海关出版社2003年版，第112页。 [ 8 ] 同2，第465 ...
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