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全部完成合同并且管理成绩优秀,业主和物业使用人反映良好,可续订合同。”这一条款说明合同期满后视被上诉人的履约情况,决定是否续订合同,否定了第46 主管部门没收违法所得,并处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。”)可以肯定的是当时被上诉人无论是从能力上还是实际履行中,都 ...
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规定的证明文件(竣工验收备案表),并签署交接单。所购商品房为住宅的,出卖人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人提供的《住宅质量保证书》 其他购买楼盘的业主交付时有没有收到被告的正式书面通知,但本案中被告确实遗漏了原告。而当原告向被告提出要求其出具书面的交付通知并承担违约责任时,被告又 ...
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律师要认真审核上述材料是否齐全、真实,并在租赁合同签署后15日内及时办理。律师对原件要妥善保管,办理完毕要及时归还当事人,以免丢失承担责任。 第五节 购房约定的条件; (4) 在合同约定的有效期限内,出租房屋设定抵押的,房屋业主应当事先取得承租人书面同意; (5) 在租赁期间,未经承租人书面同意 ...
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作了约定,合作项目以星都公司名义进行开发,对外承担责任,华龙公司对开发所资金及所建房屋承担责任,双方共担风险;《合作开发协议》第五条对 意思表示,不违反法律法规强制性规定,该补充协议合法有效。 关于双方房地产合作开发协议是否应该解除问题、本案双方当事人签订《合作开发协议》后,前期双方均未能基本按约 ...
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规定的证明文件(竣工验收备案表),并签署交接单。所购商品房为住宅的,出卖人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人提供的《住宅质量保证书》 水华庭楼盘的业主交付时有没有收到被告的正式书面通知,但本案中被告确实遗漏了原告。而当原告向被告提出要求其出具书面的交付通知并承担违约责任时,被告又总 ...
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企业在服务区域范围内负有履行消防安全职责、做好住宅区的消防安全工作的法定义务。虽然物业服务企业根据物业服务合同的约定,做到了小区内业主车辆停放有序、保障小 责任法》的规定,医疗机构在医患纠纷中承担过错责任。患者请求医疗机构承担责任,应当提供医疗机构及医务人员有过错的初步证据。但对于医疗机构的较为明显 ...
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,被告使用同样的外观也不构成直接侵权。这样,被告是否要为药剂师的商标侵权行为承担责任就取决于其是否故意引诱药剂师实施侵权行为,以及在知晓药剂师正在实施 间接侵权规则完全可以适用于场所提供者。[64]美国纽约州的《房地产法》直接规定:房产业主如明知他人准备将房产的全部或一部分用于非法制造产品或进行非法 ...
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]。因此,令人困惑(也是出于宪法上的原因)的是:这种刑罚特征是否与只违法行为就已足够的前提和不放弃估算可能性[118]的要求相符合? 扩大追缴 。被害人可以一次就他的损失全额提出主张,可是,对于要求那些行为人以什么程度来承担责任,他有选择权。至于行为人内部的分担关系根据《德国民法典》第426条依据 ...
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物业共用部位、共用设施设备等有关事项进行查验,并做好登记备案,签订承接验收协议后对其承担责任业主委员会成立后,物业服务企业应当将接收资料的情况告知业主 ;若待选聘物业服务企业为外地资质,应向市物业主管部门核实物业服务企业是否已办理外进备案手续。否则选聘物业服务企业出现不按照物业服务合同提供物业服务、 ...
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说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。 该条司法解释规定很有现实针对性,对于遏制开发商通过广告承诺引诱购房者、但 重大影响,法官可以根据反推法,即当初售楼时如果没有争议的广告承诺,业主是否会以同样的价格来购买该房产,从而得出科学的心证结论。 (作者单位 ...
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