的成因 1、由于时代变迁或政策变更,农村房屋、土地权属发生纠纷,违章占用问题突出。 随着农村居民新建、改建、扩建房屋的现象日益增多,他们在建房时通常只考虑如何最大限度地利用宅基地使用面积,没有走正常的行政审批手续也没有顾及到相邻方的权利[4]。因此违法占地、搭建违章建筑或 ...
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我们家是农村的，准备够买邻居的老房子。邻居是位老人，他儿子是城市户口，老人准备去儿子那里住，所以有意把房子卖了。 我想咨询三个问题：1、 房子，可以推到重盖吗？2、老人过世之后，村委有权收回房子(宅基地)吗？3、可以把我们家的房子和邻居的房子 变更到一个土地使用权证书上吗（就是让我们买的房子可以有证可 ...
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我家目前的宅基地是最早村里分给我父亲的，由于父亲外出工作户口转为城镇户口，所以土地使用证是我母亲的名字，十年前母亲因病去世，土地使用证就变更为父亲的名字了， 改成我哥哥的，程序上合法吗？如果以后我父亲去世并且没有留下遗书，我还有对这个宅基地及所建房屋的继承分配权吗？大概能分多少比例？（我父亲目前再婚）...
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你好。我的户口在单位，属于非农户口。老家有一处住房，1983年建成。只有宅基地使用权证。宅基地使用权上是我父亲的名字。（1983年建房时没有建房证，全村都没有办理。）父亲去世多年，请问农村房屋可以办理房屋产权证了？如果可以房屋产权证上可以变更为我的名字吗？（我是独生子女）...
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我是农村户口。我想在我们乡上其他村子买一块宅基地可以吗？土地使用证可以变更吗？...
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我说的是可以随时收回使用权。2010年被告准备将原告的“小凤田”转让给他人用于做宅基地，原告知道此事后对被告的行为进行了阻止，并要求被告返还原告的“小凤田”,但 ，我就同意了。土地交换后我就开始耕种到现在。1998年我和原告商量去变更土地承包经营权证，但原告说没必要。第三人述称：原被告互换土地的事情是 ...
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老人在农村有房屋正房5间厢房3间（包括相应院落）均为老人所盖，儿子2人女儿3人，只有小儿子留在当村与老人同住，老父亲于92年初去世，92年底 （之前为老父亲名字），2010年小儿子在该院落另建房五间。老母亲健在，两个儿子共同赡养。请问老母亲是否有权要求变更宅基地使用权证，其他子女对老人遗产如何分割？...
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农村建房承揽合伙人死亡房主应否担责 【案情】 2013年，邓某准备在自家宅基地建设一栋四层砖混结构楼房，将该房屋承建工作以包工不包料的形式承包给 结算时通常可以突破合同的计价条款。而承揽合同中的价款条款较为固定，除经双方协商变更外，一般应当按照合同中约定的价款计算。五是一方违约时的救济方式不同。在承揽 ...
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律师，您好！ 我们家的情况是这样的： 我父母（均为农村户口）在我5岁的时候在我们家分配的宅基地上建立了房屋，当时房屋所有权证和土地证上都是我父亲的 母亲的名字。 在我小的时候国家有政策可以把农业户口通过购买变更为非农业户口，我父母当时就把我的户口变更为非农业户口了。至今扔挂在当地区里面的一处集体户口本 ...
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我也已经成家而且有了子女。现在我们一家4口，母亲/我/爱人/女儿的户口地址是父亲房屋的门号，母亲2年前根韩国人结婚而且到了现在就要变更国籍了。 以上的内容，我本人 能不能申请宅基地呢？或者能不能得到一些优惠或其它的呢？列；不能申请宅基地时买基地优惠或 ...
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