确认无效缺乏依据，应依法予以解除，故引镇街办要求新秦陶粒公司直接返还土地使用权及租赁财物亦应予以支持。至于李美与新秦陶粒公司签订以农用地改为建设用地 李美与新秦陶粒公司同时亦应承担行政责任。故为稳定农村经济秩序，保护集体利益，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条、《中华人民共和国合同法》第二 ...
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条规定了四种生产资料所有制：国家所有制，即全民所有制；合作社所有制，即劳动群众集体所有制；个体劳动者所有制；资本家所有制。第8、9、10条分别规定：国家 公有制之前，通过购买房屋或土地租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用，可确定现使用者国有土地使用权。这些规定表明，1982年的城市 ...
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必然要求。无论是入股公司还是入股农民专业合作社，在入股之时即已经发生了非农村集体成员获得土地承包经营权的后果，并非入股之后再行转让股权时才发生，并且在入股之时 载《浙江经济》2006年第2期。 11 参见陈永志、黄丽萍：《农村土地使用权流转的动力、条件及路径选择》，载《经济学家》2007年第l期；范怀 ...
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土地使用权处置的。经营性房地产开发用地，不实行租赁。第二十九条县级以上人民政府以国有土地使用权作价出资或者入股形成的股权，可以委托有资格的国有股权单位持有，所得 使用荒山荒地不超过二百一十平方米，使用其他土地不超过一百八十平方米。农村村民建住宅，应当向集体土地所有者和村民委员会提出书面申请，经乡（镇） ...
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原批准机关批准，由旗县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。第二十四条在土地 所列项目外，其他各类建设项目用土，应当采取出让、租赁、作价出资或者入股等有偿使用方式提供国有土地使用权。土地使用权的出让由旗县级以上人民政府统一组织，土地 ...
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，规范交易信息披露，建立监督制约和责任追究机制。农村集体建设用地、宅基地、林地使用权、森林和林木所有权、土地承包经营权、建设用地指标、耕地占补平衡指标 财务预决算、收入管理、开支审批、资产台账和资源登记簿等制度，严格农村集体资产承包、租赁、处置和资源开发利用的民主管理程序。全面落实村务公开和财务公开 ...
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宅基地使用权，地役权，自留地、自留山使用权和债权性农村土地使用权，这些权利是农村土地权利体系的基础；同时，由集体土地所有权衍生出土地征收补偿权、农民的社会保障权和 中的风险成分，其在本质上接受的仍是土地租赁。 （二）企业财产权的经营运作 村集体企业的资产也是部分农村重要的财产形式。访谈中，受访农户大都 ...
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制度的产生大体上符合了我国用地性质不同，法律调整不同的客观规律。农村土地承包经营权区别于其他土地使用权的根本标志就是其权利的设定是否以农业生产经营为目的。 第二， 提高土地的利用效率，但有赖于经济的发展，及农村集体组织形式的创新，不可强制推行。一般情况下，成员权与土地分离应采取赎买的方式，如反租倒包 ...
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，对群众的号召力、凝聚力和说服力大大减弱。从调查的情况看所有土地使用权流转、农地征用、及农村集体经济收益分配等纠纷，均是由于村基层组织实施的重大决策没有 土地流转取得一定成效，各地根据自身特点摸索出诸如土地转包、转让、互换、租赁、反租倒包、股份合作制等多种流转形式。但是从整体而言，从生产力发展的客观 ...
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买受了南阳市宛城区白河镇农村合作基金会申请执行外贸加工厂位于魏营村312国道第98-02073号国有土地使用证范围内的2.8亩土地使用权后，拍卖行、人民法院给 年8月12日，魏营4组以“法院委托拍卖的土地系外贸加工厂依约租赁其组的集体土地”为由，提出执行异议申请。南阳市宛城区人民法院作出（2000） ...
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