农用地转用、征地权的人民政府批准。上述项目认定应以协议出让方式提供用地的，应与申请人签订《国有土地使用权出让合同(草案)》。 2、农村村民建住宅使用非农用地 土地行政主管部门发给的《建设用地批准书》之日起三十日内，按规定申请集体土地使用权设定登记。 八、依法由县级以上地方人民政府审批的建设用地，在批准 ...
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范围内的无主地；(五)被依法收回的荒芜、闲置的国有土地；(六)土地使用权期限届满，土地使用者在规定的期限内未申请续期或者虽申请续期但未获批准的土地 土地使用权的，必须在地价评估的基础上，经市土地储备委员会集体审核确定协议价格，并向社会公布后，才能以协议出让方式供应土地使用权。第二十五条储备土地使用权 ...
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所在的区人民政府(或区人民政府委托的单位)签订工作协议。各区人民政府应当按照协议规定负责协助市土地储备中心做好集体土地征收和补偿安置工作，确保社会稳定。(三)纳入 收购价格或收回补偿价格，按照宗地原土地用途和原土地使用权类型的评估价格确定，或按出让所得总价款的一定比例确定。具体比例由市人民政府制定。( ...
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申请，经审核同意后，由市人民政府核发《国有土地使用证》；由区、县人民政府核发《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》。第十一条 跨区、县 经土地行政管理部门和房地产行政管理部门批准，并按照本条例的规定补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获得的收益抵交出让金。工业 ...
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申请，经审核同意后，由市人民政府核发《国有土地使用证》；由区、县人民政府核发《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》。第十一条跨区、县 经土地行政管理部门和房地产行政管理部门批准，并按照本条例的规定补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获得的收益抵交出让金。工业企业 ...
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十日内，持以出让或者国家入股等方式取得土地使用权的合法凭证、入股合同和原土地证书申请变更登记。第二十六条集体土地所有人将集体土地使用权作为联营条件兴办 和入股合同申请变更登记。第二十七条有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后 ...
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年限。凡合作、合营土地使用权其出让年限与合作、合营协议年限须保持一致。十一、新增建设用地中，土地使用者依法可以申请使用划拨土地的，应按规定缴纳新增建设用地 企业、城镇居民、非本农村集体经济组织和农民使用集体土地兴办种养业的，应征为国有，参照本规定执行。三十一、本规定自发布之日起施行。原《长沙市城镇国有 ...
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七）根据城市发展需要和城市规划的要求，需征用的农民集体土地；（八）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后集体经济组织剩余的土地；（九）依法收回的国有土地；（ 。第三十九条开发单位未按照本办法规定交纳土地开发补偿费用的，土地收购储备机构有权解除储备土地使用权预出让协议，其交付的定金不予返还，并可要求预约 ...
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新版房地产权证书、登记证明和备案证明。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；房地产他项 可以向登记机构一并申请登记：（一）因房地产转让时，受让人按照规定办理土地使用权出让手续的，登记机构可以合并受理房地产转移登记与受让人就该房屋所占 ...
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起诉要求解除合同并要求被告赔偿建房款。一审认为原、被告合作建房协议合法有效，被告不依约办理土地使用权过户手续，致原告合同目的不能实现，判决解除合同， 第六十三条规定农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农业建设。被告用于合作建房的土地是其自己使用的宅基地，属集体所有性质，未经集体同意，也 ...
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