交铺的同一事实，向法院提起诉讼要求确认原、被告签订的《商品房买卖合同》已解除，并要求被告返还购房款414682元和利息(暂计至起诉日止)25343。03元，违反了 向被上诉人提出交房期限至2003年6月1日，这是上诉人对行使约定解除权的处分，既然被上诉人已于5月28日履行了交房义务，上诉人于2003年 ...
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交铺的同一事实，向法院提起诉讼要求确认原、被告签订的《商品房买卖合同》已解除，并要求被告返还购房款414682元和利息(暂计至起诉日止)25438。07元，违反了 向被上诉人提出交房期限至2003年6月1日，这是上诉人对行使约定解除权的处分，既然被上诉人已于5月28日履行了交房义务，上诉人于2003年 ...
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每月按应付款的0.1％支付滞纳金，如逾期60天未付清应付款，深业公司有权单方声明终止合同；深业公司应于1996年3月31日前交付房屋，如遇有不可抗拒的 4月11日作出判决：一、深业公司与旅游公司签订的商品房买卖合同有效。因深业公司违约，旅游公司请求解除合同，应准予；二、深业公司返还旅游公司购房款7， ...
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交付原告使用。被告逾期交房超过30日的，原告有权解除合同。原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同约定最后交楼时间的第二天起至实际交付之日止，被告 的情况下，一审法院却认定被上诉人有权拒绝收楼，这明显与前述事实认定是截然矛盾的。因此，根据《商品房买卖合同》第十一条第二款的约定，在我公司已经出具书面 ...
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通过法律途径合法取得，该房有建筑工程许可证和施工许可证，未办理房权证是因为第三人建丰公司欠工商银行的贷款。第三人建丰公司未作书面答辩陈述。经审理查明， 年6月30日前未办好房产权证，则解除原告尹云武、胡佩莲与被告金城(湖南)房地产开发有限公司所签订的《商品房买卖合同》，被告金城公司应于本判决生效后七日 ...
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：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式 约不能订立，则属于不可归责于双方的原因，不在预约合同所指的违约情形内。这种情况下，预约合同应当解除，已付定金应当返还。本案是因被上诉人 ...
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xx诉称，在2010年4月15日，原告与被告签订了《重庆市商品房买卖合同》，合同约定被告将其开发的重庆市南岸区弹子石组团C分区9-2地块（国际社区）1-3栋 30日（与本条第一款第（1）项约定的日期相同）后，乙方有权解除合同，乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房 ...
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履行；逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， ，并辩称就延期交房一事双方已协商解决，唐俊杰对此不予认可。以上事实，有双方当事人的陈述，《商品房买卖合同》，购房发票等证据证明。本院认为，依法成立的合同受法律 ...
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、有关房屋销售税收等费用按照钮卓俊与建业公司双方2007年7月20日订立的协议执行。六、案件受理费减半收取51805元，保全费5000元，共计56805元，由 构成违约，在此情况下，建业公司按照双方合同的约定，行使了合同解除权，应当认定双方的《商品房买卖合同》已经解除。后建业公司与钮卓俊签订了协议书， ...
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订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求 被上诉人王静有理由相信李斌有权代表宏明公司收取购房款，应视为其表见代理成立。原审被告宏明公司又将该房产与上诉人签订房屋买卖合同，且将涉案房产过户给李 ...
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