您好，我于2011年3月份在天津买了二手商品房，与中介签了3方协议，签协议当天缴纳中介费1万元，交给房主定金3万元。协议中约定4月份到房管局打过户 协议中约定由房主自行清贷。而后到了今年8月份，房主由于种种原因，迟迟未能将银行抵押贷款还上。而且这时二手房价格又有了较大的下降，基本上在10万元左右的降幅 ...
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是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。...
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事情是这样的，我有个朋友做生意最近急需资金，他本意想将一套50平米的老商品房向银行做抵押贷款，由于他的银行信用问题未能如愿。所以他电话找到我想要在手续上将房产过户给我，并不需要我出钱，由我出面作为买方向银行贷款后将钱给他，他向银行还钱。并向我保证最差如果不能向银行还上钱款话， ...
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您好，我于2011年3月份在天津买了二手商品房，与中介签了3方协议，签协议当天缴纳中介费1万元，交给房主定金3万元。协议中约定4月份到房管局打过户 协议中约定由房主自行清贷。而后到了今年8月份，房主由于种种原因，迟迟未能将银行抵押贷款还上。而且这时二手房价格又有了较大的下降，基本上在10万元左右的降幅 ...
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内容。按照相关司法解释的规定，报刊广告等宣传资料载明的内容应当具体确定，对商品房买卖合同的订立及其房屋价格的确定有重大影响时，应当视为合同内容。由于双方在 以银行抵押贷款的方式支付。又约定，出卖人应当在2004年8月2 8日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将经质量验收合格并符合合同约定的商品房交付 ...
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街道办事处火焰村的上河国际商业广场●上城第F栋11层1101号房，商品房价款为345 730元。合同第六条付款方式及期限约定：首付款105 730元 了首付款105 730元，并向兴业银行股份有限公司长沙分行办理240 000元的个人住房抵押贷款。2008年8月6日，上河国际商业广场F栋工程经勘察单位 ...
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分行发布《上海市信贷投向指引（2004）》，沪上各商业银行对申城高档商品房贷款和二套以上住房贷款的发放将予以某种程度的区别对待。《指引》特别提到，对高档 了多套房，有炒房嫌疑的话，我们是不会为他办理贷款的。”至于中国银行以前实行的“持证抵押贷款”，陆先生表示因为办理手续比较复杂，加之银行风险较大，所以 ...
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状况做了解，此后签订的《商品房预售合同》价格仍然是与认购书价格一样的。被申请人在交付第一期购房款以后，又办理了银行抵押贷款，对该价格也是没有 依据，仲裁庭予以支持。 （二）关于验收时间的界定合同中对于交付竣工验收合格的商品房时间，约定为“２００１年３月３１日”。实际上双方当事人在２００１年３月３１日 ...
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公司）、河南利达消防设备有限公司湖南分公司（以下简称利达消防公司）、周学东商品房买卖纠纷一案中，作出（2011）潭中执字第104-2号执行裁定，原弘 是在人民法院的强制执行之下才履行给付义务的。二、被执行人周晓东的房产已在岳塘区长潭路信用社抵押贷款，被执行人谢必军在湘潭市雨湖区响水乡信用社有贷款，两 ...
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银行办理商品房按揭贷款，在办理了预售房抵押登记手续后，在借款人取得正式房屋产权证后是否需要再去办理现房抵押登记，如不去办理，在借款人不偿还贷款时银行能否处置该房屋用于收回该笔按揭贷款。是否会存在借款人将已办理了预售房抵押登记手续的房屋再次出售的可能。...
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