一、合同应标明所购商品房的应用面积。 刘先生与某房产商签定了一份购房合同，房屋面积为120平方米，但入住时，刘先生实测房屋面积只有111平方米， 入住之前的购房合同中应有所约定。 五、合同应有详细的付款方式。 一般房产商都会要求购房者先预付部分预付款，其余款项将分期支付或等交房时一次付清，从预付款交付 ...
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和同意，对被告没有约束力。二、被告和第三人签订的不是正式的商品房买卖合同，认购协议没有备案，认购的别墅也未进行竣工验收。原告没有证据证明已经支付了所谓 三人于2004年12月27日和2005年3月25日，分两次向被告缴纳购房预付款50万元和10万元。2009年1月9日，被告曾向第三人邮寄解除合同通知书 ...
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的电话录音，《通知函》中载明赵小非认购的上述房屋价格申请未获批准，所付预付款全部退还，通知赵小非于7个工作日内赴东方银座公司处办理退款手续。该《通知 不符；二、东方银座公司违反《金域中心定购协议书》的约定，未与赵小非签订《商品房买卖合同》的行为构成违约行为，适用定金罚则，应该双倍返还赵小非已支付的定金 ...
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信贷业务的机构-上海银通信托咨询有限公司。随着我国城镇住房制度改革的深化，住宅商品房的销售已经开始采用分期付款、银行按揭等办法。上海等地还将设立专门从事住房 以所贷之款购买商品，以后则由购买者按期向银行偿还贷款。（3 ）预付款方式。这种方式是购买者预先向销售者定期给付一定的金钱，达到中间的一定次数时 ...
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如何签订规范有效的期房购买合同一、合同应标明所购商品房的应用面积。刘先生与某房产商签定了一份购房合同，房屋面积为120平方米，但入住时，刘先生 好在入住之前的购房合同中应有所约定。五、合同应有详细的付款方式。一般房产商都会要求购房者先预付部分预付款，其余款项将分期支付或等交房时一次付清，从预付款交付之 ...
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定金与订金的知识专家提醒消费者莫把定金当订金专家目前提醒费者，购买商品房一定要注意“定金”与“订金”的不同，莫把“定金”当“订金”。消费者购买商品或者接受服务前 的前提是主合同已经成立生效。而订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一 ...
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NO。004816北京市外销商业房预售契约；二、北京圆明园花园别墅有限公司返还易有伍购房预付款港币三十九万六千二百九十四点二元及定金港币二万元，本判决 预售契约。易有伍同意原判。经审理查明，圆明园花园别墅经有关部门批准进行商品房开发销售，一九九四年七月一二十九日，圆明园花园别墅与易有伍签订了北京市外销 ...
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不同标准，可划分为农村房屋、城市房屋、住宅用房、商业用房、公房、私房、商品房、现房、期房、新建房和旧房等等，本案中原被告双方争议的房屋应属于住宅用房 时，定金也随之无效、撤销、解除，在债务得以正常履行既债权清偿时，定金可以预付款或按事先约定收回，致使定金消灭，给付定金的一方不履行债务的无权要求返还定金 ...
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元，其余5000元办完证付清。当日，原告即向何家洋付了18000元预付款，被告随后开始建房。2005年4月23日原告支付房款2000元，2005年5 ，并非商品房预售合同纠纷。2002年被告从于都县开发办购得一块土地建房，房屋在建过程中，被告为了筹建建房款，本有意售房给原告，并在原告已签名的协议上签名 ...
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