资信等情况;(4)对销售人员进行房地产销售的法律知识培训，指导销售人员签订销售合同;(5)起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续;(6)审查房地产广告内容的合法性;(7)审查商品房预售合同和销售合同;(8)购房签约及见证、办理预售登记。2、房地产抵押(1)提供房地产抵押的相关法律政策信息 ...
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合同；（5）起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续；（6）审查房地产广告内容的合法性；（7）审查商品房预售合同和销售合同；（8）购房签约及 ，包括厂规、厂纪、合同管理、税收、劳动保险、专利和专有技术管理、商标和广告管理、资金信贷等管理制度；6．参加合同和重大经济活动的谈判，承办其它法律事务 ...
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。我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为补充的婚姻财产制度。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权人为一人，也应征求其配偶 国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，通常称为“五证”。以上“五证”基本是按照上述顺序逐步办理的，也 ...
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物权法》规定了预告登记制度，意于保障预告登记权利人的利益，但当事人申请预告登记须基于协议约定。在现实生活中，不动产交易市场如商品房预售，出卖人常常处于 行使登记请求权，登记义务人自愿履行登记义务的，权利人仍然可以受领且受法律保护。 结束语 一个法律制度若要恰当地完成其职能，就不仅要力求实现正义，而且还 ...
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相似的行政行为。 第三条审批必须依法设立。新增审批事项，必须为新的法律、法规、规章明确规定的，或经市政府常务会议批准的。市政府各部门和 公积金提取13.单位住房资金使用?三、保留备案事项(5项)1.房地产中介服务机构2.商品房预售合同登记3.房屋拆迁协议4.业主、住用人管理委员会建立5.物业公司与业主 ...
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交易与房屋权属登记办事公开制度(一)公开办事事项1、初始登记；2、转移登记；3、变更登记；4、他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规；2、有关地方性法规及 ...
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有功集体和个人奖励3、基层司法和基层人民调解委员会“规范化建设达标”4、部级文明法律服务服务所考核(5至17项改为按有关规定办理)5、律师事务所变更登记6、 使用4、物业管理企业资质5、房地产中介机构资质6、房地产经纪人资格7、商品房预售三、业主管理委员会市交通局一、保留审批事项(10项)1、超限运输 ...
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交易与房屋权属登记办事公开制度(一)公开办事事项1、初始登记；2、转移登记；3、变更登记；4、他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规；2、有关地方性法规及 ...
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交易与房屋权属登记办事公开制度(一)公开办事事项1、初始登记；2、转移登记；3、变更登记；4、他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规；2、有关地方性法规及 ...
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发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的 普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用 ...
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