效益，优化资产结构，促进企业增资减债和结构调整5、非上市国有企业经依法批准，将其原使用的划拨土地使用权与他方合作开发建设房屋分成、作价人股、合资经营、 用途的土地出让金差价；以授权经营方式处置的，土地使用权在使用年期内可依法作价出资（入股）、租赁、或在集团公司直属企业、控股企业之间转让，但改变用途或向 ...
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国有划拨土地，在未经人民政府批准的情况下，其使用权不得发生转移。即使在土地拍卖程序中，未经人民政府批准，拍卖国有划拨土地的行为也是无效的。外贸加工厂所使用的土地原 人魏营4组向本院提供如下证据：1、土地使用合同3份；2、（2000）宛经初字第411号民事调解书。据此证实外贸加工厂是租赁魏营4组的土地， ...
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）国有土地使用权出让或租赁期满不再续用的；（二）依法收回国有土地使用权的；（三）因不可抗力造成土地灭失的；（四）国有土地使用权出租、抵押合同终止的；（五 土地使用证》。（四）工厂企业和房地产开发商征用的划拨土地划给个人建住宅，按转让土地办理。第二十六条楼房土地分割登记中的问题处理。（一）房改房、商品房 ...
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要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。 一经确定，必须严格执行并向社会公开。各级人民政府均不得低于协议出让最低价出让土地。要抓紧建立全国地价动态监测信息系统，对全国重要城市地价水平动态变化情况 ...
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补缴出让金，并补签出让合同。(九)有下列情形之一者，应当办理行政划拨土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金：1、以行政划拨土地使用权与他方合作开发建设 合同约定的条件开发、利用的。(十九)转让国有土地使用权，必须依法进行土地权属变更登记，未经登记的，转让无效。(二十)市、县(市)人民政府要依法每三年 ...
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登记：(一)国有土地使用权出让或租赁期满不再续用的；(二)依法收回国有土地使用权的；(三)因不可抗力造成土地灭失的；(四)国有土地使用权出租、抵押合同终止的 ％的出让金，按照有关规定缴纳税费，办理变更登记手续，发放出让《国有土地使用证》。(四)工厂企业和房地产开发商征用的划拨土地划给个人建住宅，按转让 ...
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主管部门统一核定标准，财政部门统一全额收取，依法用于城市建设和土地储备。土地出让金一律前置于出让合同签订之前全额缴纳。凡未按规定标准缴清全部出让金的 ，实行公开登记交易，严禁任何单位和个人将土地使用权擅自交易和场外交易：(一)政府出让、租赁国有土地使用权；(二)划拨土地使用权的转让、出租；(三)出让、 ...
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行政主管部门应当与土地使用者签订租赁合同，逐年收取土地租金。对于经营性房地产开发用地，不得实行租赁。第四十条划拨土地使用权转让、出租、抵押、作价出资或者 条对旧城区内不符合城市规划、环境保护或者市容要求的国有企业用地，经依法批准可以转让划拨土地使用权，土地转让收益可以作为政府投资用于异地再建。属于特殊 ...
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下列情形之一的，由原登记机关注销土地登记：（一）依法收回土地使用权的；（二）土地使用权出让、租赁合同约定的期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获 审核后报有批准权的人民政府批准；（一）以有偿方式取得国有土地使用权进行转让或者其他处置的；（二）划拨土地使用权转让、出租、抵押的；（三）改变土地用途 ...
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国务院和自治区人民政府批准设立的市辖区、工业园、科技园、开发区等各类园、区的土地必须纳入所在城市用地统一管理、统一供应。对已经列入城市建设用地范围的村镇 要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让，出让和承租国有土地使用权首次转让必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。各级 ...
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