……。本案中，原、被告均一致确认大树营中营村183号旁约12平方米的土地为闲置空地，并无房屋等附属物，故原告起诉要求确认房屋为其所有已无继续履行和 和理由为：原判认定事实不清，适用法律不当。被上诉人的房屋于1964年倒塌，原宅基地变成空地，土地就属于村集体所有。之后，上诉人的妻子经村领导同意在原宅基地 ...
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允许将农家乐、休闲观光、观光旅游、生态农业等作为农家乐行业名称。农民利用自有宅基地作为农家乐经营场所的，由当地村民委员会出具证明；利用农村非居住用房的且 新办农家乐和农业旅游项目，经区、县政府批准，允许使用农民宅基地、农村集体经济组织的合法的各类闲置存量用地(包括废弃养殖场、仓库、村办二三产业)上的既 ...
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六条城中村农民住宅拆迁补偿、安置以基准建筑面积为依据。基准建筑面积根据河南省宅基地面积标准结合本市城市住宅小区容积率控制标准，确定为每户228平方米。第三十 超出的面积被拆迁人应当补缴土地出让金及有关税费。第三十八条拆迁原宅基地上住宅房屋的附属设施及乡镇企业用房、其他非住宅房屋或建筑物、构筑物，由拆迁 ...
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经同级财政部门审核后，由土地主管部门实施。第十九条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建设的由 ，一律由市土地局批准。㈢农村村民建住宅，一般不准占用耕地，并尽量使用原有的宅基地和村内空地。不得突破乡村的年度建设用地计划指标。㈣农村村民建住宅的,人均住房 ...
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地改田专项资金中给予适当补助。?第十五条因实施城市规划或土地开发整理需要调整宅基地及工业用地的，应在经批准的规划农村居住点及工业园区内集中安排。第十六条 ；?（二）土地使用期限已满依法收回的国有土地；?（三）依法收回的荒芜、闲置的国有土地；?（四）因依法没收地上建筑物、构筑物而收回的国有土地；?（五） ...
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）尊重民意，符合实际，尽力而为。农村泥草房改造应从农村实际出发，与利用农村闲置用房相结合，尊重农民意愿，因地制宜，分类推进。泥草房拆除后，农民自行选择新 内部调整。要按照集约和节约土地资源的原则，选择村镇规划区内的空闲地、闲置宅基地和废弃地等土地为建房用地。农房建筑面积按农村小康住房标准掌握，不得新建 ...
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村农村民居设计必须充分考虑节约用地，一户一宅。通过清理村庄内部废弃闲置的民宅、房屋与闲置的土地，整合土地资源。宜选择荒地、不占或少占耕地和其他农用地 日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震等要求。3建筑基底面积应小于宅基地面积的70%；层高不宜超过3米，其中底层层高可酌情增加，但不应超过3.5 ...
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可以居住的，以上住宅房屋纳入拆迁对象被全部拆除，或者虽未全部拆除，但剩下的宅基地面积明显低于法定标准而拆迁户同意退出的；（二）村民居住祖上遗留而产权复杂的房屋 村民住宅面积少，可就地适当补批用地的；（三）列入成片拆除范围的危旧闲置房屋。七、各试点村委会在旧村改造新村建设工作中，要根据各村实际情况，采取 ...
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到位，个别人员业务素质、工作能力、执法水平还不适应工作需要。(五)农村宅基地管理不到位的问题。由于受用地指标限制，以及耕地开垦费收缴方式、审批程序 ，规范宅基地审批程序，促进节约、集约使用土地。深化土地市场制度建设，推进土地供应和管理工作的进一步规范化、制度化，引导各行各业依法合理用地。加大闲置土地的 ...
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农村住宅建设应通过旧村改造、空闲地调整方式解决，新增宅基地原则上不得占用耕地。严禁城镇居民购买农村宅基地或以其他方式变相购买农村土地用于住宅建设。各级国土 、大广场、“花园式”工厂。在开发区和城市工业区，积极推行标准厂房建设。大力盘活闲置土地和存量土地，通过城市、村庄土地整理，加快城中村和空心村改造。 ...
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