等等都作为延期交付的理由。这样，开发商在逾期交房时往往依据购房合同中的这些条款推卸自己的责任。在确定面积误差范围时，往往强调双方议定的售价不作 购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么开发商常常利用过去的优良业绩，制造热销动人的现场气氛，促成签约。或施以小恩小惠 ...
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与庙张街交汇处签订购买观屿国际的房子，开发商是河南超达置业有限公司。合同签订的是2010年12月31日交房，结果延期到2011年1月19日——25日交房。 了没有，自来水龙头没有安装，水管也没有固定，客厅宽窄不相等、、这么多的问题房我能接吗？他们通知收房的程序是：复查业主资料-发放住宅使用说明书和住宅 ...
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面积为128.7平米，换房的面积未142.7平米，需补14平米的钱），因开发商未按期交房，造成原本租房至2013年12月的我不得不继续租房，多交9000 按照合同规定，开发商延期交房需按照每天20元进行赔偿，与开发商协商未得到明确答复。我该怎么办？如果与开发商协商换房，我该注意些什么问题，会不会影响到 ...
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带一个月不回武汉。我在江夏房产局网站上查询楼盘竣工备案表的网页上也根本查不到该楼盘竣工备案的信息。我在网上了解到，该表是建设部为规范工程竣工验收备案 缺少的话就是黑楼，没有国家规定的质量保障，是不能入住的。而开发商在最基本手续都没有齐全的情况下，为了不想延期交房赔偿违约金，置消费者的安全和利益于不顾， ...
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个月，购买方有权解除合同），至今已延期交房有7个月的时间。现在申请退房，但是开发商已没钱为由，拖付我房款，并称不给违约金，只给我当时所交房款。 仲裁，但是开发商前段时间换了法人，而且楼盘也更名了，如何申请仲裁？申请仲裁对我是否有利？另外近期得知开发商只有一证（土地规划使用许可证） 跪求解答！ 谢谢！...
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按揭贷款，签了购房合同，房管局也备案了，可是知道现在银行贷款也没有放款，审批通过了，但是开发商说银行没有额度了。合同上规定的今年12月31日之前交房 交，但是会按照合同上规定的延期交房赔付给我们违约金。现在我想办退房手续，是否可以将银行没有额度作为不可抗力因素协商开发商退还首付款？如果可以退，房管局销 ...
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程序中，购房人经常可以看到这样的条款：如遇到下列特殊原因，可凭北京市有关部门证明文件，据实予以延期：1.不可抗力；2.施工中不可预见异常困难及重大技术问题不能 5.冬、雨季，停电日，工期顺延。 实际上，该条款对开发商逾期交房的某些免责因素约定对购房者来说是不公平的，特别是其他非甲方所能控制的事件是一个 ...
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中，购房人经常可以看到这样的条款：“如遇到下列特殊原因，可凭北京市有关部门证明文件，据实予以延期：1.不可抗力；2.施工中不可预见异常困难及重大技术问题 、雨季，停电日，工期顺延。nbspnbsp实际上，该条款对开发商逾期交房的某些免责因素约定对购房者来说是不公平的，特别是“其他非甲方所能控制的事件” ...
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和之前约定的时间有了一定的出入，在当前质量问题，没有明确说法的情况下，开发商要对部分参与维权的业主征收贷款逾期的违约金。部分业主的放款时间比维权业主的放款 需要的全部费用（契税，面差，公共维修基金等）除违约金，开发商是否有权不交房，或已不交违约金为借口将业主房屋收回？ 由于购房合同采用的是格式化合同， ...
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开发商为赶交房日把没完工的精装修房交给我们。并书面承诺二十天完工，但却用种种借口多次延期。采取拖、躲、换管理接待人员等手段拖到至今未 ，最可恨的事是开发商偷工减料。已有证据造成我们一楼和六楼供热不达标 供暖后温度一直在12~14度。但开发商给出的解决的方案是在车库挂门帘子在车库房顶贴泡沫。说只要到十 ...
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