。其次,买主可在原房主陪同下到产权登记发证中心档案室查询产权证的原始档案,确保产权证的真实性。调查中,如果房屋因债务问题被查封、遇拆迁暂时被冻结,或者房屋存在抵押 种情况是卖家反悔不卖,另一种情况是在买家已垫资解押房产,但还没有办理过户的这段时间中,房东出现了债权债务纠纷,另外就是卖家恶意诈骗。当然, ...
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到庭,本院依法缺席审判,现已审理终结。原告诉称:被告系位于上海市××区××路××弄之开发商。2007年7月21日,原、被告签订《房地产预售合同》,约定原告以1, 书》之日起60日内,由双方依法向××区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证(小产证)。2008年6月2日,原、 ...
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到庭,本院依法缺席审判,现已审理终结。原告诉称:被告系位于上海市××区××路××弄之开发商。2007年9月5日,原、被告签订《房地产预售合同》,约定原告以1, 另查明:被告于2009年4月29日取得了上述房屋的《上海市房地产权证》,并于同年5月向原告发出要求办理《房屋交接书》的通知。该交接书第三条载明 ...
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应诉,本院依法缺席审理,现已审理终结。原告诉称:被告系位于上海市××区××路××弄之开发商。2008年9月10日,原、被告签订《房地产预售合同》,约定原告以1 书》之日起60日内,由双方依法向××区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证(小产证)。合同签订后,原告向被告付清了 ...
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图,是土地行政主管部门代表国家对集体土地进行征用所使用的界址,与房地产开发商没有任何关系。2、同时,建设用地的红线图,是经过规划部门的同意所放置 ;甲方须配合政府,按照拆迁安置的政策办理完善好乙方的64.1平方米(含本案争议的26.97平方米)的土地使用权证和房屋产权证,所需要的费用由乙方另行承担。 ...
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公司自2003年4月就将原告房产对外出租。虽然2004年1月20日原告已办理房屋产权证,但两被告仍拒不向原告交付房产,2004年6月被告还将原告一、 ,上述房屋产权已经发生转移,其中一部分属于原告,另一部分属于中小业主。原告与二被告的纠纷与第三人没有直接的关联。经审理查明:1999年9月9日,原成都市 ...
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雄、梁惠英办理房产证的,本楼房已为办理分宗手续的其他业主办好了房产证。吴贵雄、梁惠英不能办好房产证是由于其没有来办理分宗手续所造成的,与容桂房产公司 吴贵雄、梁惠英办证的义务,而吴贵雄、梁惠英拒绝配合履行办证手续,致使房屋产权证至今办理至其名下的责任,应由吴贵雄、梁惠英承担。据此,原审判决认定事实清楚 ...
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为梁健成办理房产证的,本楼房已为办理分宗手续的其他业主办好了房产证。梁健成不能办好房产证是由于其没有来办理分宗手续所造成的,与容桂房产公司、 桂商贸总公司已履行通知梁健成办证的义务,而梁健成拒绝配合履行办证手续,致使房屋产权证至今办理至其名下的责任,应由梁健成承担。据此,原审判决认定事实清楚,判决正确 ...
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为梁兰英办理房产证的,本楼房已为办理分宗手续的其他业主办好了房产证。梁兰英不能办好房产证是由于其没有来办理分宗手续所造成的,与容桂房产公司、 桂商贸总公司已履行通知梁兰英办证的义务,而梁兰英拒绝配合履行办证手续,致使房屋产权证至今办理至其名下的责任,应由梁兰英承担。据此,原审判决认定事实清楚,判决正确 ...
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年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。 一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理 上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。但是,住宅建设用地使用权到期后,土地使用权进行 ...
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