房屋买卖及居间合约》是有效的，新域美林公司的中介费也是促成了买卖双方的交易合同而收取的。至于买方违约，陈之宁已经依据合约没收了江群锋的买房定金 初字第953号民事判决第二项主文为上诉人陈之宁支付被上诉人广西新域美林房产置业有限公司中介服务费违约金（违约金的计算：以4550元为基数，从2011年8月3日 ...
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。付款方法：1、乙方先支付购房定金2万元；2、双方到土地、房产部门登记，在土地、房产交易大厅交件挂牌的十五日后，乙方支付房屋购房款10万元给甲方；3 ，两被告履行协助办理房屋产权转移登记手续，必须要解决该房屋的解除查封问题，根据合同约定，房屋出售前的一切纠纷或甲方债务由甲方全权负责，故两被告应就崔建军 ...
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协议书的约定，张某保证将上述房屋出售给我，为保证双方能够签署合法有效的房产买卖合同并履行，双方约定由我支付定金50万元。该协议书签订后，我向张某交付了 公司，没有查清吴某与链家公司之间代理费的支付及退还情况，直接认定吴某在交易过程中支出了167 000元代理费没有依据。2、根据《合同法》的规定，居间人 ...
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号。委托代理人李江，辽宁大潮律师事务所律师。上诉人XXX与被上诉人XXX因房屋买卖合同纠纷一案，不服兴城市人民法院（2011）兴民三初字第00700号民事判决， 这都是不争事实，显然双方没有进行过房产交易。而一审法院仅凭产权证明就认定上诉人与被上诉人房屋买卖合同有效，属于错误认定。四、一审法院适用法律 ...
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）上诉人为被上诉人提供房源信息及其他居间服务,在服务期间其妻子与房主成交并将房产过户到其名下的基本事实,应认定为上诉人的居间服务实质上促成了买卖 ,应认定为被上诉人在上诉人的居间服务之下实质上与房主达成交易,其应当支付中介服务佣金;被上诉人规避合同义务的“跳单”行为不应得到人民法院的支持。请求二审法院 ...
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的房产是否已经转让。王女士听从父母的意见，带着相关手续来到房产交易管理部门，经过查询，房屋的所有权人已经于2010年1月初，也就是樊先生提出离婚的前 让该房产，存在恶意，不能适用善意取得制度，因此，法院最终判决确认《房屋买卖合同》无效。记者：什么是善意取得制度？适用善意取得制度需要哪些条件？律师：善于 ...
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此笔房产买卖采取了包干价，即由买方或卖方向中介公司支付一定价款，中介公司对房产交易全程（包括评估、过户、税费等）进行包干。结果，2011年1月27日财政部 应可免责或部分免责。我国《合同法》第117条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人 ...
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另售，买主仍将毫无办法。只要房屋没办过户，房屋产权仍属卖方，买家无法处置房产，卖方仍可随意处置，如果到时卖方不协助办过户或者死亡、失踪，买方也会很 她们。中介公司对此表示，他们掌握有王女士和谯女士亲笔签名的用来逃税的假交易合同，并不存在诬陷。 “都怪我当时稀里糊涂”，王女士告诉记者，她当时签订了很多份 ...
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专家表示，建设部门和税务部门目前还没有一套行之有效的方法去清理签订“真假两份合同”逃税的做法。 “房屋产权过户是在建委产权中心进行，只要那里通过就没问题。”一位知情人士称，他认为，只要建委方面没有异议，税务局也不会过问房产交易中的逃税问题。 据了解，当地的建设部门在认定二手房买卖的交易价格时 ...
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提供的合同经原、被告及居间方签字，内容完整，交易价格接近于市场价格。被告提供的合同系用于向房产交易登记管理部门办理过户而提交，但该价格明显低于市场价格， 逃避国家的税收向房屋管理部门提交的一份价格等条款并非买卖双方真正合意下的合同。而买卖双方逃避税收显然是违反国家税收方面法律规定的，也是有损国家利益的 ...
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